Thông tin dự án biệt thự Para Draco Cam Ranh, Khánh Hòa

Tổng quan dự án Para Draco

Theo chuyên trang Nhà đất 24h, Dự án Para Draco là một dự án biệt thự nghỉ dưỡng với quy mô lớn tại Cam Ranh, với sự đầu tư từ Công Ty CP Đầu tư và Kinh Doanh Golf Long Thành, dự án mang đến một không gian thoáng đãng, tận hưởng các tiện ích của các dự án lân cận.

Đến với dự án Para Draco, khách hàng có thể sở hữu cho mình những căn hộ, biệt thự thiết kế đẹp, sang trọng từ các chuyên gia tư vấn thiết kế hàng đầu.

- Đơn vị phát triển dự án: Hưng Thịnh Corp

- Đơn vị thiết kế: Vertical Studio

- Đơn vị quản lý & vận hành: Wyndham Hotel Group

- Loại hình: Biệt thự biển, Nhà phố biển, Căn hộ nghỉ dưỡng, Shophouse…

- Gồm Biệt thự biển 99 căn – Nhà phố biển 4000 căn – Shophouse 80 căn

• Diện tích Nhà phố biển: 120 – 188 m²
• Diện tích Biệt thự biển: 300 – 500 m²
• Diện tích Shophouse: 120 – 188 m²

- Mật độ xây dưng: 23,82%

- Diện tích Sân golf: 900.000 m2

Tổng quan mặt bằng dự án Para Draco

Chủ đầu tư dự án

Công Ty CP Đầu tư và Kinh Doanh Golf Long Thành là chủ đầu tư dự án Para Draco. Công ty Golf Long Thành bắt đầu và phát triển từ 2005, với sứ mệnh đem đến cho khách hàng lượng dự án bất động sản và sân gold đảm bảo chất lượng và có tầm cỡ. Với mong muốn phát triển và ngày cang lớn mạnh, các dự án của Long Thành luôn chú trọng đến vị trí, các thiết kế và thi công dự án, kèm theo sự liên kết vùng của dự án.

Hiện nay, Long Thành hoạt động chủ yếu ở 2 lĩnh vực:

• Bất động sản - Các Công ty bất động sản
• Câu lạc bộ golf

Đơn vị thi công dự án

Đơn vị tổng thầu: Nhà thầu Coteccons – An Phong – Hưng Thịnh Incon

Nhà thầu Coteccons là một trong 3 đơn vị chịu trách nhiệm thi công dự án Para Draco. Là một trong những Công ty xây dựng uy tín hàng đầu tại Việt Nam, phần lớn các Dự án đầu tư bất động sản mà Conteccons đều được công ty thi công dựa trên quy trình nghiêm ngặt về tiến độ và chất lượng nguyên vật liệu. 

Với tầm ảnh hưởng của mình, Công ty Conteccons được nhiều chủ đầu tư tín nhiệm và hợp tác cùng phát triển dự án. Hiện nay, Conteccons chuyên thực hiện thi công các công trình Dân dụng và Công nghiệp chất lượng cao ở các lĩnh vực:

• Lắp đặt hệ thống xây dựng.
• Lắp đặt hệ thống cơ điện lạnh.
• Tư vấn đầu tư.
• Sản xuất bê tông và các sản phẩm từ xi măng và thạch
• Kinh doanh và môi giới bất động sản
• Sản xuất máy khai thác mỏ và xây dựng. 
• Hoạt động kiến trúc và tư vấn công trình dân dụng và công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật đô thị.
• Xuất nhập khẩu sắt, thép, kết cấu xây dựng, vật liệu, thiết bị lắp đặt trong xây dựng, vật tư, máy móc thiết bị phụ tùng thay thế, dây chuyền công nghệ và máy móc thiết bị xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng.

Đơn vị thi công thứ 2 là Công ty TNHH Xây Dựng An Phong. Là một công ty được đánh giá là đơn vị xây dựng, thi công uy tín với các dự án về cao ốc, chung cư, văn phòng, biệt thự.

Được thành lập từ năm 2006, An Phong luôn không ngừng phát triển và đưa đến cho chất lượng thi công tốt nhất. Lĩnh vực hoạt động:

• Xây dựng, lắp đặt, sửa chữa các công trình dân dụng, công trình công nghiệp, các công trình kỹ thuật hạ tầng, khu đô thị và khu công nghiệp, các công trình giao thông và san lấp mặt bằng.
• Kinh doanh nhà và bất động sản, cho thuê văn phòng
• Tư vấn và môi giới bất động sản
• Sản xuất bê tông đúc sẵn và các sản phẩm làm từ xi măng và thạch cao.
• Cho thuê kho bãi, máy móc, thiết bị và dụng cụ thi công trong xây dựng.

Đơn vị cuối cùng tham gia xây dựng dự án Para Draco là Công Ty Cổ Phần Hưng Thịnh Incons. Công ty Hưng Thịnh Incons là đơn vị với bề dày kinh nghiệm hoạt động với tiến độ thi công, chất lượng, độ an toàn cao, các dự án Hưng Thịnh Incons đảm nhiệm luôn đem đến sự hài lòng cho không chỉ khách hàng mà cả nhà đầu tư. Ra đời từ năm 2007, đến nay, Công ty luôn hoàn thành tốt nhiệm vụ trong các lĩnh vực:

• Đầu tư, thiết kế, xây dựng công trình dân dụng – công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật đô thị
• Thi công xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông đường bộ, xử lý chất thải
• Lập dự án đầu tư, dự toán công trình
• Thẩm tra thiết kế, kiểm định chất lượng công trình xây dựng
• Tư vấn xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp
• Hoàn thiện công trình xây dựng

Giá bán dự án 

Giá bán dự kiến dao động từ 16 tỷ-30 tỷ/căn diện tích từ 354 m2-600 m2

Tiến độ dự án

• Thời điểm khởi công: Quý 4/2018
• Thời điểm bàn giao: Quý 4/2019

Đơn vị phân phối dự án

Công ty Cổ phần Property X là một trong những công ty đi đầu về việc phân phối dự án bất động sản. Với tầm nhìn và sự phát triển lâu dài, Property X luôn tạo điểm nhấn cho mình qua việc phân phối các dự án chất lượng mang đến quá trình làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả.

Lĩnh vực hoạt động:

• Phân phối, tiếp thị dự án bất động sản
• Tư vấn đầu tư và phát triển dự án
• Định giá, quản lý bất động sản

Khuyến mãi bán hàng

• Giảm 3% ưu tiên cho tất cả khách hàng có giữ chỗ trước ngày mở bán
• Giảm 1% cho tất cả khách hàng kí hợp đồng liền trong ngày mở bán
• Giảm thêm 1% cho tất cả khách hàng mua từ 2 căn trở lên
• Cam kết lợi nhuận 8% trong vòng 5 năm đầu
• Nhận ngay 2 năm tiền lợi nhuận 16% ngay khi ký hợp đồng
• Khách hàng cho thuê lại nhận ngay số tiền chiết khấu 19%
• Khách hàng không cho thuê lại nhận ngay số tiền chiết khấu 19%

Chính sách hỗ trợ tài chính

• Thời gian vay: Tối thiểu 5 năm, tối đa 20 năm
• Tỷ lệ vay: 65% Giá bán biệt thự bao gồm VAT
• Tỷ lệ vay được hỗ trợ lãi suất: 65% Giá bán biệt thự bao gồm VAT
• Thời gian hỗ trợ lãi suất: 12 tháng kể từ thời điểm giải ngân
• Lãi suất cố định 7%/năm trong 12 tháng đầu với điều kiện khách hàng phải vay ngân hàng của CĐT giới thiệu
• Ân hạn nợ gốc: 12 tháng kể từ thười điểm giải ngân

Lịch thanh toán dự kiến

• Đợt 1: Ngay sau khi ký hợp đồng đặt cọc, khách hàng thanh toán 15% GTHĐ
• Đợt 2: Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng, khách hàng thanh toán 10% GTHĐ
• Đợt 3: Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2, khách hàng thanh toán 10% GTHĐ
• Đợt 4: Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3, khách hàng thanh toán 10% GTHĐ
• Đợt 5: Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4, khách hàng thanh toán 10% GTHĐ
• Đợt 6: Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5, khách hàng thanh toán 10% GTHĐ
• Đợt 7: Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6, khách hàng thanh toán 10% GTHĐ
• Đợt 8: Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7, khách hàng thanh toán 10% GTHĐ
• Đợt 9: Trong vòng 30 ngày, kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 8, khách hàng thanh toán 10% GTHĐ, 8 tháng kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc
• Đợt 10: Khi nhận giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất ở/ Quyền sở hữu Nhà, khách hàng thanh tán 5% còn lại