Thông tin dự án khu đô thị Phúc An City, huyện Đức Hòa

Tổng quan dự án Phúc An City

Theo chuyên trang Bất động sản cho biết, Phúc An City là một dự án khu đô thị mới đang được được mong đợi của chủ đầu tư Trần Anh. Trải qua một thời gian dài đưa dự án vào hoạt động và thi công với nhiều hệ thống tiện ích, thiết kế hiện đại, dự án Phúc An City đã mang đến một khu đô thị tầm cỡ đáp ứng nhu cầu nhà ở của khách hàng. 

Diện tích tổng thể: 100 ha (Mật Độ Xây Dựng Chiếm 40% – Công Trình Công Cộng Chiếm 60%)

Gồm:

• Đất ở (nhà liên kế, nhà phố, chung cư kết hợp thương mại dịch vụ): 390169.44 m2
• Đất công cộng (trường học, hành chính, viện dưỡng lão…): 68800.34 m2
• Đất cây xanh: 221538.52 m2
• Đất hạ tầng kỹ thuật (trung chuyển nước, xử lý nước thải…): 5907.48 m2.
• Đất giao thông: 310704.19 m2
• Kích thước nền: 5x16m, 5x17m, 5x20m, 7x17m, 7x20m, 8x17m, 10x17m

Mặt bằng tổng quan dự án Phúc An City

Chủ đầu tư dự án

Công ty Cổ phần BĐS Trần Anh Long An là chủ đầu tư dự án Phúc An City. Tuy mới ra đời năm 2013 nhưng đến nay, Trần Anh luôn được sự tín nhiệm của nhiều đơn vị doanh nghiệp và hợp tác với họ trong các hạng mục đầu tư, phát triển bất động sản. 

Mặt khác, Công ty Trần Anh là một đơn vị trực thuộc tập đoàn Trần Anh Group chuyên hoạt động ở các lĩnh vực: Đầu tư và phát triển dự án, khu dân cư, kinh doanh bất động sản, tư vấn môi giới các dự án khu dân cư

Đơn vị thi công dự án

Trần Anh Group chịu trách nhiệm thi công dự án Phúc An City. Với khá nhiều kinh nghiệm trong quá trình hình thành và phát triển, đưa các Dự án khu đô thị chất lượng vào thi công, hiện nay, Tập đoàn Trần Anh đạt được khá nhiều sự uy tín của doanh nghiệp và khách hàng hoạt động trong lĩnh vực thi công và đầu tư, phát triển lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Ra đời từ năm 2008 đến nay, Tập đoàn Trần Anh đạt được nhiều thành tựu nhất định và được khách hàng tin tưởng.

Lĩnh vực hoạt động:

• Kinh doanh bất động sản
• Xây dựng công trình dân dựng công nghiệp, kỹ thuật, công sở, văn hóa , thương mại, giao thông
• Kinh doanh vật liệu xây dựng
• Dịch vụ công cộng phục vụ khu dân cư
• Xây dựng đường giao thông, hệ thống điện và đầu tư hạ tầng khu dân cư
• Hoạt động kinh doanh nước sạch, thoát nước và xử lý nước thải

Giá bán dự án

• Chung Cư: Trệt: 1,3 Tỷ/Căn, Lầu 1: 450Tr/Căn, Lầu 2: 430Tr/Căn, Lầu 3: 400Tr/Căn, Lầu 4: 360Tr/Căn
• Biệt Thự: Giá: 2,2 Tỷ/ Căn
• Đất Nền: Giá chỉ: 980 Triệu/Nền
• Nhà Phố:Giá chỉ : 1,75 Tỷ/Căn

Tiến độ dự án

- Năm khởi công: tháng 05/2017

- Thời gian mở bán:ngày 28/05/2017

- Năm hoàn thành: 2018

- Thời gian bàn giao: Tháng 10/2018

- Tiến độ từng giai đoạn

• Tháng 03/2018: Hồ sinh thái đã hoàn thiện
• Tháng 07/2018: Mặt ngoài, nhà phố liền kề Phúc An City đã hoàn thiện, đang xây dựng hạ tầng đường nội bộ

Quy định về cọc và thời gian chuyển nhượng

• Xác nhận cọc sản phẩm tối thiểu là 5.000.000 VNĐ/sản phẩm.
• Bổ sung đủ 50.000.000 VNĐ/sản phẩm trong vòng 30h kể từ thời điểm xác nhận cọc.
• Nếu trong 30h không bổ sung đủ 50.000.000 VNĐ, trường hợp này xem như mất cọc.
• Thời gian ký Hợp đồng chuyển nhượng theo quy định của chủ đầu tư là trong thời gian 10 ngày kể từ ngày bổ sung cọc lần cuối theo quy định.

Phương thức thanh toán

1. Thanh toán vượt tiến độ (2 đợt)

• Đợt 1: Khách hàng thanh toán 95% GTHĐ Ngay khi ký Hợp đồng
• Đợt 2: Khách hàng thanh toán 25% GTHĐ Ngay khi bên A bàn giao GCNQSDĐ đúng tên cho bên B

2. Thanh toán theo tiến độ 12 tháng ( 8 đợt)

• Đợt 1: Khách hàng thanh toán 50% GTHĐ Ngay khi ký Hợp đồng
• Đợt 2: Khách hàng thanh toán 15% GTHĐ 60 ngày kể từ ngày kí HĐ
• Đợt 3: Khách hàng thanh toán 10% GTHĐ 120 ngày kể từ ngày kí HĐ
• Đợt 4: Khách hàng thanh toán 5% GTHĐ 180 ngày kể từ ngày kí HĐ
• Đợt 5: Khách hàng thanh toán 5% GTHĐ 240 ngày kể từ ngày kí HĐ
• Đợt 6: Khách hàng thanh toán 5% GTHĐ 300 ngày kể từ ngày kí HĐ
• Đợt 7: Khách hàng thanh toán 5% GTHĐ 360 ngày kể từ ngày kí HĐ
• Đợt 8: Khách hàng thanh toán 5% GTHĐ Ngay khi bên A bàn giao GCNQSDĐ đúng tên cho bên B

Đối với khách hàng thanh toán 95%/tổng giá trị hợp đồng, trong vòng 10 ngày kể từ ngày bổ sung cọc lần cuối  theo quy định sẽ được  chiết khấu 5%/tổng giá trị hợp đồng. Phần chiết khấu sẽ trừ trực tiếp vào giá bán trên hợp đồng.

Đối với khách hàng thanh toán đợt 1 là 50%/tổng giá trị hợp đồng, trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký, nếu khách hàng thanh toán đủ 95%/tổng giá trị hợp đồng vẫn nhận được mức chiết khấu 5%/tổng giá trọ hợp đồng bằng hình thức lập Phụ lục hợp đồng kèm theo.