Đất Đông Dư mỏ vàng tiềm năng cực lớn cho các nhà đầu tư thông minh.

Xã Đông Dư, một xã trọng điểm kinh tế nông nghiệp tại Gia Lâm, đang có những biến chuyển tích cực trong đời sống kinh tế và xã hội. Với lịch sử dân sinh lâu đời, đời sống thanh bình, môi trường sống trong lành, hạ tầng cơ sở giao thông thuận tiện đã và đang là một điểm thu hút đầu tư về khu vực này.
Qũy đất cực lớn
Với diện tích 3,79km2 với mật độ 991 người/km2, chỉ 35% quỹ đất thực tế được sử dụng để ở, tập trung chủ yếu ở Đông Dư Thượng và một phần Đông Dư Hạ và xóm Hồng Hà. Toàn bộ 65% quỹ đất còn lại của Đông Dư chủ yếu dành cho nông nghiệp. Nhắc đến Đông Dư người ta không thể nhắc đến ổi Đông Dư, táo Đông Dư với những trái to, giòn ngọt. Phần lớn quỹ đất nằm phía ngoài đê. Tuy nhiên, người dân chưa biết khai thác hết những tiềm năng của khu vực đất ngoài đê.
Những “định kiến” sai lầm về khu vực đất ngoài đê
Một phần ba diện tích đất Đông Dư nằm ngoài đê nhưng người dân lại đa số sử dụng cho mục đích nông nghiệp. Người dân lo sợ khi mùa mưa về sẽ gây ngập lụt. Nhưng trong thời gian gần đây, thành phố Hà Nội đã tăng cường nạo vét đất ven sông và bồi đắp hai bên bờ. Vì vậy, độ cao trung bình của các vùng đất ven sông hiện nay đã tăng lên khá nhiều.
Do canh tác nông nghiệp khá lâu đời nên vùng đất ngoài đê đã dần trở nên bạc màu, cần phải cải tạo rất nhiều hoặc chuyển mục đích sử dụng. Nằm giáp ranh với khu Bát Tràng, cụm dân cư nơi đây cũng vô cùng đông đúc, kinh doanh sầm uất chủ yếu cũng nằm ngoài đê. Đông Dư hoàn toàn cũng có thể học tập mô hình kinh tế của Bát Tràng.
Hãy có cái nhìn khác về đất ven đê
Nhận thấy tiềm năng quỹ đất rộng như vậy, người dân Đông Dư đang dần thay đổi cách làm thay vì chỉ phụ thuộc vào canh tác nông nghiệp. Với nền đất ổn định và chưa có tác động quá nhiều của các công trình xây dựng, kết hợp với mật độ dân cư vừa phải, ngày càng nhiều hộ dân chuyển từ đất nông nghiệp sang xây dựng các khu nhà xưởng chế xuất như may mặc, nhôm kính, vật liệu xây dựng... Các công việc này đã tạo ra công việc cho hàng trăm lao động cũng như bớt phụ thuộc đời sống vào thời tiết. Không chỉ thế, bãi đất sông Hồng còn là nơi rất phù hợp để phát triển các loại hình du lịch sinh thái. Dự kiến sẽ có rất nhiều nhà đầu tư đổ tiền về đây xây dựng các khu du lịch sinh thái trải nghiệm.
Tình hình bất động sản Đông Dư
Nhận thấy được tiềm năng phát triển của Đông Dư, giá cả đất khu vực này đang tăng ở mức khá. Đặc biệt, khu vực đất ngoài đê đã có những thay đổi đáng kể. Nếu năm ngoái giá bất động sản nơi đây chỉ giao động 15-16 triệu/m2 thì cuối năm nay 2018 có khu vực đã lên đến hơn 20 triệu/m2. Các dự án cải tạo và phát triển thành phố ven sông đã làm thay đổi cục diện của toàn khu vực cũng như thay đổi giá bất động sản nơi đây.
Cuối năm 2018, đầu năm 2019 dự đoán sẽ là một năm cực sốt của bất động sản Đông Dư. Đây sẽ là thời cơ tốt nhất của các nhà đầu tư nhanh tay sở hữu một bất động sản tại khu vực “gà đẻ trứng vàng này.
Để biết thêm các thông tin nhanh và những chuyển biến mới nhất về thị trường bất động sản Đông Dư, quý khách hàng hãy liên lạc với chúng tôi – Công ty Cổ phần Nhà đất Hùng Vương, đơn vị tư vấn bất động sản hàng đầu khu vực Gia Lâm và Long Biên. Hotline: 0986253572.
Qúy khách hàng còn chần chừ gì nữa mà không nhanh tay tìm hiểu và sở hữu cho mình một bất động sản ưng ý, khả năng đầu tư sinh lời hay kinh doanh tốt.