menu
Hỗ trợ đăng tin: 0899510222 (Mr Dũng)

Bản đồ quy hoạch Phú Quốc chi tiết, đầu tư kinh doanh gì sinh lời?

17:11 - 22/02/2019
Xem bản đồ quy hoạch 1 2000 tổng thể phú quốc, thị trấn Dương Đông, xã Cửa Dương, Bãi Thơm... Có nên đầu tư đất nền Phú Quốc?

Huyện đảo Phú Quốc thuộc tỉnh Kiên Giang được mệnh danh là Đảo Ngọc và là quần đảo lớn Nhất Việt nam. Hiện nay, Phú Quốc đang trở thành tâm điểm đầu tư phát triển của tỉnh và quốc gia. Với tiềm năng thế mạnh về con người, lịch sử và thiên nhiên nên nơi đây đang được nhiều nhà đầu tư và lựa chọn kinh doanh tại Phú Quốc.

Nếu bạn quan tâm tới cơ hội kinh doanh ở Phú quốc và muốn biết kinh doanh gì ở Phú Quốc tốt nhất, có nên đầu tư đất nền đầu tư đất nền Phú Quốc… Hãy tham khảo ngay kế hoạch, bản đồ quy hoạch Phú Quốc mới nhất đến năm 2030 mà ancu.me chia sẻ dưới đây. Đồng thời có thể cập nhật những gợi ý và điều cần quan tâm khi đầu tư kinh doanh đất nền… ở Đảo Ngọc dưới đây.

Kế hoạch, quy hoạch Phú Quốc mới nhất hiện nay

Kế hoạch, bản đồ quy hoạch Phú Quốc

Huyện đảo Phú Quốc đang có được sự đặc biệt quan tâm của Nhà nước, Chính phủ và kế hoạch là xây dựng thành đơn vị hành chính - khu kinh tế đặc biệt Phú Quốc. Hiện nay, Đảo Ngọc đang áp dụng triển khai 3 kế hoạch quy hoạch Phú Quốc đó là:

1. Quyết định số 1197/QĐ-TTg năm 2005: Quyết định về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2020.

Kế hoạch, quy hoạch Phú Quốc 1197 năm 2005 với mục tiêu đưa Phú Quốc trở thành trung tâm du lịch sinh thái đảo, biển chất lượng cao của cả nước, khu vực và quốc tế; trung tâm giao lưu, thương mại, dịch vụ của vùng, có vị trí quan trọng về mặt an ninh và quốc phòng.

2. Quyết định số 633/QĐ-CP ngày 11/5/2010 về vấn đề Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030 (hay còn gọi là quy hoạch 633 Phú Quốc).

Theo Quyết định quy hoạch 633 này thì mục tiêu chung là quy hoạch chung trở thành khu kinh tế - hành chính đặc biệt, trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp quốc gia và quốc tế -  trung tâm tài chính tầm cỡ khu vực. Là đầu mối quan trọng về giao thông vận tải nội vùng và hàng không quốc tế và có vị trí đặc biệt về an ninh và quốc phòng.

3. Quyết định số 868/QĐ-TTg năm 2015 về: Phê duyệt điều chỉnh cục bộ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang hay còn gọi là bản đồ quy hoạch phú quốc 868 hoặc Quyết định điều chỉnh quy hoạch Phú Quốc đến năm 2030.

Kế hoạch quy hoạch Phú Quốc mới nhất

Kế hoạch quy hoạch Phú Quốc mới nhất

Xem: Quyết định chi tiết quy hoạch Phú Quốc 1197, 633, 868

Quyết định có nội dung chính là điều chỉnh và bổ sung - sửa đổi các khu du lịch, quy hoạch đất và quy hoạch các tuyến đường.

Trong đó các nội dung điều chỉnh quan trọng của kế hoạch quy hoạch 868 so với quy hoạch 633 đó là:

- Bổ sung quy hoạch tuyến cáp treo từ thị trấn An Thới ra đảo Hòn Thơm, xã Hòn Thơm. Chuyển vị trí Khu du lịch, dịch vụ và vui chơi giải trí tổng hợp có casino từ khu đất bãi Đá Chồng, xã Bãi Thơm sang khu du lịch sinh thái Bãi Dài, xã Gành Dầu.

- Điều chỉnh chức năng sân golf, quy mô 102 ha tại khu đất du lịch sinh thái Cửa Cạn thành đất du lịch sinh thái. Chuyển 142 ha đất nông nghiệp sang đất khu du lịch nghỉ dưỡng, giải trí thể thao tại rạch Vũng Bầu phía Bắc. Bổ sung chuyển đổi 1718 ha đất nông nghiệp 372 ha đất rừng phòng hộ sang đất dịch vụ giải trí phức hợp tại Đồng Cây Sao, Bắc sông Cửa Cạn.

- Về quy mô sử dụng đất, trên cơ sở quyết định số 633/QĐ-TTG Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định điều chỉnh theo hướng:

  • Đất du lịch khoảng 4.003 ha
  • Đất khu phức hợp du lịch, dịch vụ dân cư khoảng 3.325 ha
  • Đất lâm nghiệp khoảng 37.430 ha (trong đó có đất rừng phòng hộ khoảng 6.666 ha)
  • Đất nông nghiệp khoảng 3.953 ha (trong đó có đất sản xuất nông nghiệp khoảng 2.719 ha, đất ở nông thôn làng nghề khoảng 1.234 ha).

Nhìn chung tổng quan quy hoạch không gian chức năng các khu vực tại Phú Quốc hiện nay như sau:

Cơ cấu chức năng và hướng phát triển không gian

- Cơ cấu chức năng

  • Vùng phát triển đô thị và du lịch (15,19%).
  • Vùng lâm nghiệp (64,16%)
  • Vùng cảnh quan và không gian mở (5,77%)
  • Vùng nông nghiệp (9,13%).
  • Vùng đặc biệt (5,75%).

- Hướng phát triển không gian

  • Quy hoạch thị trấn Dương Đông Phú Quốc: Trung tâm của thành phố du lịch đảo
  • Bắc: khu bảo tồn rừng cảnh quan, phát triển du lịch sinh thái, làng nghề phục vụ du lịch, nông nghiệp công nghệ cao.
  • Nam: phát triển du lịch hỗn hợp, du lịch sinh thái, đô thị cảng biển, sân bay quốc tế, bảo tồn rừng phòng hộ, công viên chuyên đề, khu tưởng niệm nhà tù Phú Quốc.
  • Tây: phát triển các khu du lịch sinh thái, các làng nghề truyền thống.
  • Đông: phát triển nông nghiệp bảo tồn cảnh quan tự nhiên.
  • Phân vùng chức năng Quy hoạch Phú Quốc

- Vùng phát triển đô thị: diện tích 3.852 ha

  • Quy hoạch Cửa Cạn Phú Quốc: nghiên cứu khoa học chuyên ngành, giáo dục - đào tạo
  • Quy hoạch khu đô thị trung tâm Dương Đông: trung tâm hành chính - dịch vụ công cộng, thương mại - tài chính quốc tế, văn hóa - du lịch
  • Quy hoạch Khu đô thị An Thới Phú Quốc: cảng biển, thương mại, dịch vụ.

- Vùng phát triển du lịch: diện tích 3.861 ha:

+ Vùng phát triển du lịch sinh thái, có diện tích 3.051 ha chạy dọc theo bờ biển:

  • Phía Tây: Gành Dầu, Bãi Dài, Cửa Cạn.
  • Phía Bắc: Bãi Thơm, Rạch Tràm, Rạch Vẹm.
  • Phía Nam: Bãi Sao, Bãi Khem, Quần Đảo Nam An Thới.

+ Vùng phát triển du lịch hỗn hợp, có diện tích 810 ha  tại khu vực Bãi Vòng, Vịnh Đầm.

- Vùng phát triển phức hợp du lịch, dịch vụ và dân cư có diện tích 1.235 ha, tại khu vực Bãi Trường.

- Vùng phát triển nông nghiệp: diện tích 5.813 ha, gồm:

+ Các làng nghề: Bãi Thơm, Rạch Vẹm, Rạch Tràm, Gành Dầu Cửa Cạn, Hàm Ninh.

+ Khu vực ở nông thôn: Cửa Cạn, Cửa Dương, Hàm Ninh, Bãi Thơm.

+ Khu vực sản xuất nông nghiệp công nghệ cao: Cửa Dương, Cửa Cạn, Gành Dầu, Hàm Ninh, Bãi Thơm, Dương Tơ.

- Vùng lâm nghiệp có diện tích 37.802 ha

- Vùng cây xanh cảnh quan, công viên, mặt nước và không gian mở: diện tích 3.399 ha

- Vùng đặc biệt có diện tích 2.624 ha, trong đó đất chuyên dùng khoảng 1.489 ha và đầu mối kỹ thuật khoảng 1.135 ha, gồm: Quy hoạch sân bay Phú Quốc, cảng quốc tế...

Quy hoạch sử dụng đất các phân khu chức năng

- Hệ thống các khu đô thị gồm có: Dương Đông, An Thới và Cửa Cạn

- Quy hoạch phát triển du lịch Phú Quốc

+ Các khu du lịch sinh thái:

  • Bãi Thơm: vị trí tại phía Bắc đảo; là khu resort nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, giải trí thể thao biển, sân golf, công viên chuyên đề biển, tham quan làng nghề. Quy mô 375 ha (trong đó sân gôn có diện tích 100 ha);
  • Gành Dầu: vị trí tại phía Bắc đảo: là khu du lịch sinh thái hỗn hợp kết hợp khu dân cư làng chài truyền thống. Quy mô 25 ha;
  • Rạch Tràm: vị trí phía Bắc đảo; là khu nghỉ dưỡng 4 - 5 sao, kết hợp tham quan rừng tràm, rừng ngập mặn. Quy mô 102 ha;
  • Rạch Vẹm: vị trí phía Tây Bắc đảo; là khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, kết hợp tham quan rừng sinh cảnh đặc trưng, tham quan làng nghề. Quy mô 202 ha;
  • Bãi Dài: vị trí ở bờ Biển phía Tây đảo; là khu nghỉ dưỡng cao cấp, giải trí sân gôn gắn với các khu resort, thể thao biển, tham quan làng nghề. Quy mô 567 ha (trong đó sân gôn có diện tích 154 ha);
  • Vũng Bầu: vị trí bờ biển phía Tây; là khu nghỉ dưỡng 4 - 5 sao, kết hợp điểm ngắm cảnh và giải trí thể thao biển. Quy mô 394 ha;
  • Cửa Cạn: vị trí nằm ở bờ Tây đảo; là khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, ngắm cảnh, giải trí thể thao sông, biển, giải trí sân gôn, tham quan làng nghề. Quy mô 250 ha (trong đó sân gôn có diện tích 102 ha);
  • Bãi Ông Lang: vị trí phía Nam Bãi Cửa Cạn; là khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp. Quy mô 200 ha;
  • Bãi Khem: vị trí nằm về phía Đông Nam của đảo; là một khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, thể thao biển. Quy mô 99 ha;
  • Bãi Sao: vị trí thuộc bờ biển phía Đông Nam đảo; là một khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, khu thể thao biển, sân gôn. Quy mô 397 ha (trong đó đất sân gôn có diện tích 220 ha);
  • Mũi Ông Đội: vị trí ở phía Đông Nam đảo; là khu nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, ngắm cảnh, thể thao biển. Quy mô 40 ha;
  • Bãi Đá Chồng: vị trí tại phía Đông Bắc đảo; là khu dịch vụ du lịch, khu nghỉ dưỡng sinh thái, trung tâm dịch vụ casino. Quy mô 135 ha;
  • Suối Đá Bàn: vị trí trung tâm đảo, dưới chân núi Hàm Ninh; là khu du lịch sinh thái. Quy mô 115 ha;
  • Quần đảo Nam An Thới: vị trí ở phía cực Nam của đảo, thuộc xã An Thới. Là khu vực có các điểm du lịch sinh thái dưới tán rừng kết hợp tham quan bảo tồn môi trường biển; giải trí lặn biển, thể thao biển, ngắm cảnh tham quan làng nghề. Hòn Thơm sẽ chỉnh trang các khu dân cư, kết hợp phát triển các khu du lịch, dịch vụ, làng nghề, bến du thuyền… Quy mô: 150 ha;
  • Đảo Thổ Chu: vị trí cực Nam của đảo, thuộc xã Thổ Châu phát triển du lịch sinh thái rừng, biển, gắn với an ninh quốc phòng.

+ Các khu du lịch hỗn hợp:

  • Khu du lịch Bãi Vòng: vị trí nằm tại phía Đông đảo. Là khu dịch vụ du lịch hỗn hợp đa năng và sân gôn, khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 3 - 4 sao. Quy mô 745 ha (trong đó đất sân gôn có diện tích 244 ha);
  • Khu du lịch Vịnh Đầm: Vị trí khu vực phía Đông Nam đảo, là khu dịch vụ du lịch tổng hợp, giải trí du lịch biển. Quy mô 65 ha.

+ Khu phức hợp Bãi Trường: Vị trí phía Tây Nam của đảo, là vùng du lịch tổng hợp; trung tâm thương mại, dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, dịch vụ công cộng trên đảo và khu dân cư phục vụ du lịch. Quy mô 1.235 ha.

+ Các điểm du lịch đặc trưng

Các điểm du lịch chính gồm: điểm tham quan khu tưởng niệm nhà tù Phú Quốc; điểm du lịch Suối Tranh; điểm du lịch Suối Tiên; điểm du lịch Suối Đá Bàn; điểm du lịch Núi Chúa; điểm du lịch Núi Ra Đa; điểm du lịch núi Điện Tiên; điểm du lịch núi Ông Phụng; điểm du lịch Trâu Nằm; điểm du lịch Gành Dầu; điểm du lịch hồ Cửa Cạn; điểm du lịch suối Cửa Cạn; điểm du lịch sông Cửa Cạn; điểm du lịch sông Rạch Tràm; điểm du lịch sông Rạch Đầm; điểm du lịch sông Dương Đông; Suối Lớn; điểm du lịch khu đô thị Dương Đông; điểm du lịch khu đô thị An Thới; các điểm du lịch làng nghề.

- Vùng nông nghiệp có diện tích 5.381 ha

- Hệ thống rừng, cây xanh, công viên, mặt nước và không gian mở

- Khu tiểu thủ công nghiệp, khu phi thuế quan, các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật:

- Hệ thống các trung tâm chuyên ngành:

+ Trung tâm hành chính - dịch vụ công cộng có diện tích 330 ha

+ Trung tâm y tế

+ Trung tâm giáo dục đào tạo và nghiên cứu khoa học

+ Trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ văn phòng quốc tế có diện tích 653 ha

+ Trung tâm văn hóa, thể dục thể thao có diện tích 200 ha

- Khu vực bảo tồn văn hóa, lịch sử: khu tưởng niệm các anh hùng liệt sĩ nhà tù Phú Quốc; các di tích văn hóa lịch sử đã xếp hạng: đền thờ Nguyễn Trung Trực, Dinh Cậu, Đình thần Dương Đông, chùa Sư Muôn và nhiều điểm di tích khác…

Bản đồ quy hoạch chi tiết Phú Quốc mới nhất

Hiện tại, huyện đảo Phú Quốc được chia thành 10 đơn vị hành chính bao gồm 2 thị trấn: Dương Đông (huyện lỵ), An Thới và 8 xã: Bãi Thơm, Cửa Cạn, Cửa Dương, Dương Tơ, Gành Dầu, Hàm Ninh, Hòn Thơm, Thổ Châu.

Có thể tra cứu, xem và kiểm tra quy hoạch Phú Quốc với nhiều dạng bản đồ. Trong đó với bản đồ quy hoạch 1 2000 Phú Quốc sẽ cho thấy: không gian, kiến trúc cảnh quan, bản đồ tổng mặt bằng sử dụng đất, quy hoạch giao thông, các sơ đồ đơn tuyến hạ tầng kỹ thuật và cơ điện tại đây. Kể từ khi quyết định số 868.QĐ-TTG năm 2015 được ban hành thì bản đồ chi tiết quy hoạch Phú Quốc 2016, 2017, 2018, 2019 đến nay đều được thống nhất thực hiện như sau:

Quy hoạch sử dụng đất Phú Quốc đến năm 2030 tổng quan

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phú Quốc đến năm 2030

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phú Quốc đến năm 2030

Chi tiết kế hoạch quy hoạch sử dụng đất Phú Quốc

Chi tiết kế hoạch quy hoạch sử dụng đất Phú Quốc

Quy hoạch sân bay Phú Quốc

Bản đồ quy hoạch sân bay Phú Quốc

Bản đồ quy hoạch sân bay Phú Quốc

Bản đồ quy hoạch khu đô thị Phú Quốc

Bản đồ quy hoạch khu đô thị Phú Quốc

Bản đồ quy hoạch khu đô thị Phú Quốc

Quy hoạch thị trấn Dương Đông Phú Quốc

Bản đồ quy hoạch Phú Quốc 1 2000 khu đô thị Dương Đông

Bản đồ quy hoạch khu đô thị Dương Đông

Quy hoạch Phú Quốc xã Cửa Cạn

Bản đồ quy hoạch Phú Quốc xã Cửa Cạn

Bản đồ quy hoạch Phú Quốc xã Cửa Cạn

Quy hoạch Bãi Trường và Bãi Vòng Phú Quốc

Bản đồ quy hoạch Bãi Trường và Bãi Vòng Phú Quốc

Bản đồ quy hoạch Bãi Trường và Bãi Vòng Phú Quốc

Quy hoạch Nam Đảo Phú Quốc

Bản đồ quy hoạch Nam Đảo Phú Quốc

Bản đồ quy hoạch Nam Đảo Phú Quốc

Quy hoạch Bắc Đảo Phú Quốc

Bản đồ quy hoạch Bắc Đảo Phú Quốc

Bản đồ quy hoạch Bắc Đảo Phú Quốc

Tham khảo bải viết: Làm sao biết đất có quy hoạch hay không?

Tiềm năng đất nền Phú Quốc

Phú quốc đang được đầu tư để trở thành trung tâm hành chính, quy hoạch đặc khu kinh tế Phú Quốc chính vì vậy thời gian gần đây có rất nhiều nhà kinh doanh quan tâm tới việc kinh doanh gì ở Phú Quốc đặc biệt là vấn đề đầu tư đất nền Phú Quốc sinh lời.

Đảo Ngọc Phú Quốc đang được nhắc đến là nơi đáng để đầu tư mua đất nền nhằm kinh doanh khách sạn ở Phú Quốc. Dưới đây là một số đánh giá tiềm năng của Đảo Ngọc Phú Quốc giúp bạn có được câu trả lời có nên đầu tư đất nền Phú Quốc hay không.

Tiềm năng đất nền Phú Quốc

Tiềm năng đất nền Phú Quốc

Thứ nhất, quy hoạch sử dụng đất nền Phú Quốc vẫn cho thấy có những vùng đất đầu tư tiềm năng. Bởi đất độ thị tại Phú Quốc chỉ chiếm khoảng 6,5 % tổng diện tích cho nên thời gian tới sẽ nhiều khả năng thiếu cung về đất, đây là cơ hội tốt để đầu tư.

Thứ hai, Phú Quốc có được tốc độ tăng trưởng kinh tế - xã hội tốt. Phú Quốc có được sức hút lớn đối với các nhà đầu tư du lịch biển đảo, nghỉ dưỡng. Thêm vào đó dân số tại đây đang tăng, cần mở rộng đất ở.

Thứ ba, hạ tầng và giao thông được trú tâm phát triển.  Ngoài tăng trưởng kinh tế nhờ du lịch tốt thì Phú Quốc đang được trú trọng phát triển hạ tầng nhằm kết nối các điểm du lịch, sản xuất, sân bay, bến cảng… để kết nối với nhiều khách du lịch hơn.

Ngoài ra, có nhiều sức hút để tăng giá trị sử dụng đất như hoạt động casino, dự kiến tháng 5/2019 sẽ trở thành đặc khu kinh tế với nhiều ưu đãi và môi trường cạnh tranh tìm kiếm lợi nhuận tốt…

Hiện nay, giá đất Phú Quốc có những biến đổi theo từng thời kỳ và sẽ cần đến sự tinh tường của nhà đầu tư trong việc đánh giá tiềm năng cũng như tránh những cơn sốt đất, lựa chọn thời điểm đầu tư chính xác nếu muốn mua đất nền Phú Quốc.

Những lưu ý giúp đầu tư mua đất nền Phú Quốc sinh lời và an toàn

Những lưu ý giúp đầu tư mua đất nền Phú Quốc sinh lời và an toàn

Kinh nghiệm đầu tư mua đất nền Phú Quốc

Kinh nghiệm đầu tư đất nền Phú Quốc sinh lời trong năm 2019 bạn cần nhớ đó là:

- Luôn thận trọng với thông tin nhà đất, đừng quá tin vào môi giới: Môi giới là con dao hai lưỡi có thể đứng về phía bạn nhưng cũng có thể khiến cho bạn trắng tay. Bởi đó cũng là một ngành nghề và cũng cần phát sinh lợi ích cho họ từ đó. Chính vì thế đừng quá tin tưởng vào môi giới mà nên tự mình kiểm tra quy hoạch Phú Quốc kỹ càng… Việc check, xem coi rõ quy hoạch chi tiết sử dụng đất Phú Quốc sẽ giúp cho bạn có được nhiều thông tin đáng tin cậy hơn.

- Không đầu tư theo đám đông

- Lựa chọn chủ đầu tư uy tín: Bạn đầu tư mua đất nền Phú Quốc hãy nên chọn ccs lô đất của những chủ đầu tư uy tín và tất nhiên không thể bỏ qua việc kiểm tra tính pháp lý của dự án (đã được phê duyệt của UBND chưa, có giấy chứng nhận chưa…)

- Đừng quên so sánh: Khi mua đất nền Phú Quốc nên so sánh với mảnh đất tương đồng về diện tích ở khu vực xung quanh nó sẽ giúp bạn làm giá, đàm phán chính xác, chỉ nên mua bằng hoặc thấp hơn một chút so với giá thị trường, không nên mua đất rẻ quá,  hoặc đắt quá dễ gặp rủi ro về thị trường hay phát lý.

- Không nên mua đất chung giấy sở hữu quyền sử dụng đất hoặc có diện tích quá nhỏ.

- Cân nhắc lượng vốn đầu tư đất nền Phú Quốc: điều này giúp bạn có thể cân đối được tài chính, tránh việc vay quá nhiều khi đầu tư và thời gian đầu từ ngắn, trung và dài hạn hợp lý.

- Chọn thời điểm đầu thư chính xác: tránh việc xuống tiền đầu tư quá sớm mà chỉ nên trước thời điểm sốt đất một chút là đảm bảo có lợi nhuận. Điều quan trọng là bạn biết dấu hiệu sốt đất như thế nào, đừng quá nhanh và quá chậm chân.

- Lựa chọn vị trí đầu tư đất nền Phú Quốc cần cân nhắc kỹ bởi nó ảnh hưởng đến việc chuẩn bị vốn đầu tư, khả năng sinh lời và giảm thiểu rủi ro. Để đạt được điều này chắc chắn bạn sẽ phải nghiên cứu tiềm năng của từng vị trí đất cụ thể. Tuy nhiên kinh nghiệm chọn vị trí mua đất nền cơ bản như sau:

  • Không mua quá xa trung tâm huyện đảo, tránh xã hẻo lánh.
  • Chọn đất có, gần các khu vực có cơ sở hạ tầng tốt

Một số vị trí đất nền Phú Quốc tiềm năng - Bãi Dài

Một số vị trí đất nền Phú Quốc tiềm năng

Một số vị trí đất nền Phú Quốc được đánh giá có khả năng sinh lời cao tại Phú Quốc:

  • Đất nền thị trấn Dương Đông: Đây là nơi trung tâm của huyện đảo và tập trung phát triển kinh tế, văn hóa, hạ tầng bậc nhất… Giá đất nền tại một số vị trí thuộc khu đô thị Dương Đông có thể giao động từ 20 - 80 triệu/m2 hiện nay như: đường Trần Hưng Đạo, đường 30/4, đường Cách Mạng Tháng Tám,...
  • Thị trấn An Thới: là thị trấn thứ 2 tại Phú Quốc với hệ thống cơ sở hạ tầng được đầu tư và đồng bộ khá hoàn hảo, cùng những bãi biển đẹp như bãi Kem (top bãi biển của khu vực châu Á). Nơi đây đang được các nhà đầu tư nghỉ dưỡng lớn như: Cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới, tổ hợp nghỉ dưỡng Kem Beach Resort Phú Quốc, khu nghỉ dưỡng Sun Group Địa Trung Hải, JW Marriot Phú Quốc,…
  • Xã Cửa Cạn: là xã có sức hút đứng thứ 3 tại Phú Quốc và có nhiều điểm hấp dẫn nhà đầu tư từ quy hoạch tới bãi biển đẹp, nhiều nhà đầu tư lớn…
  • Xã Cửa Dương: Xã có nhiều vị trí đất nền đẹp tại Phú Quốc như Ấp Cây Thông Trong, Ấp Cây Thông Ngoài, Ấp Ba Trại, Ấp Bến Tràm, Ấp Búng Gội, Ấp Ông Lang, với giá trị đất giao động từ 5 - 50 triệu/m2.
  • Xã Dương Tơ: với nhiều điểm du lịch văn hóa lịch sử và kết hợp bờ biển dài nên có tiềm năng du lịch lớn đặc biệt ở các cung đường Suối Mây – Cửa Lấp, đường Bào,…với giá đất từ 5 - 50 triệu đồng/m2.

Ngoài ra còn rất nhiều địa điểm có sức hút và đang trở thành khu vực đất nền Phú Quốc tiềm năng như: Hàm Ninh, Gành Dầu, Bãi Thơm,…

Đọc thêm bài viết: Đất quy hoạch có được cấp sổ đỏ không

Tham khảo những cập nhật giá đất nền Phú Quốc để có những so sánh và lựa chọn vị trí đất nền đầu tư hiệu quả tại đây:

BẢNG GIÁ ĐẤT NỀN PHÚ QuỐC CẬP NHẬT THÁNG 01/2019 (TRIỆU/M2)
Vị Trí Giá Thấp Giá Cao Giá TB
Xã Bãi Thơm  Bãi Thơm 1,20 5,00 3,10
Xóm Mới 3,00 5,00 4,00
Rạch Tràm 2,00 5,00 3,50
Xã Cửa Cạn Cửa Cạn 2,00 7,50 4,75
Dương Đông - Cửa Cạn 11,00  17,00 14,00
Ấp Lê Bát 5,00 14,00 9.5
Ấp 2 1,00 6,00 3,50
Ấp 3 1,00 6,00 3,50
Ấp 4 1,00 4,00 2,50
Xã Cửa Dương  Ba Trại 1,20 4,00 2,60
Trung Đoàn 2,00 5,00 3,50
Cây Thông Trong 2,00 11,00 6,50
Bến Tràm 2,50 12,00 7,25
Dương Đông - Bắc Đảo 3,00 7,00 5,00
Cây Thông Ngoài 3,50 15,00 9,25
Búng Gội 4,00 13,00 8,50
Ông Lang 7,00 20,00 13,50
Tuyển Tránh 12,00 20,00 16,00
Gành Gió 12,00 25,00 18,50
Thị trấn Dương Đông Cách Mạng Tháng Tám 20,00 65,00 42,50
Trần Phú 20,00 100,00 60,00
Khu đô thị Bắc Dương Đông (67,5ha) 20,00 55,00 37,50
Nguyễn Trung Trực 25,00 120,00 72,50
Ngô Quyền 30,00 50,00 40,00
Nguyễn Chí Thanh 30,00 70,00 50,00
Trần Hưng Đạo 20,00 150,00 85,00
Nguyễn Huệ 40,00 70,00 55,00
Lý Thường Kiệt 45,00 95,00 70,00
Bạch Đằng 45,00 100,00 72,50
Hùng Vương 50,00 100,00 75,00
30 tháng 4 80,00 200,00 140,00
Chu Văn An 27,00 45,00 36,00
Hoàng Văn Thụ 25,00 45,00 35,00
Đoàn Thị Điểm 22,00 35,00 28,50
Phan Đình Phùng 25,00 45,00 35,00
Mạc Thiên Tích 23,00 45,00 34,00
Xã Dương Tơ Nguyễn Văn Cừ (Tỉnh lộ 46) 2,50 8,00 5,25
Đường Bào 10,00 25,00 17,50
Suối Mây - Cửa Lấp 10,00 36,00 23,00
Tái định cư Suối Lớn 16,00 30,00 23,00
Bãi Trường 22,00 55,00 38,50
Ấp Suối Lớn 3,00 10,00 6,50
Ấp Suối Đá 2,00 9,00 5,50
Xã Hàm Ninh  Cây Sao 2,50 6,50 4,50
Đông Đảo 3,00 8,00 5,75
Bãi Vòng 1,00 5,00 3,00
Bãi Bổn 3,00 8,50 5,75
Thị trấn An Thới  Bãi Sao 5,00 13,00 9,00
Chợ An Thới 60,00 87,00 73,50
Khu phố 1,2,8 40,00 80,00 60,00
Khu phố 3 15,00 30,00 22,50
Khu phố 4 20,00 35,00 27,50
Khu phố 5 3,00 10,00 6,50
Khu phố 6 5,00 12,00 8,50
Khu phố 7 4,00 10,00 7,00
Chợ Cầu Sấu 10,00 22,00 16,00
Nguyễn Văn Cừ 5,00 10,00 7,50
Đường Cáp Treo 4,00 25,00 14,50
Đường Bãi Đất Đỏ 2,00 8,00 5,00
Xã Gành Dầu  Gành Dầu 5,00 35,00 20,00
Ấp Chuông Vích 2,00 12,00 7,00
Tái định cư Gành Dầu 10,00 15,00 12,50
Rạch Vẹm 1,00 3,00 2,25

Trên đây là những thông tin về quy hoạch Phú Quốc mới nhất hi vọng rằng sẽ giúp bạn đọc có được cái nhìn toàn cảnh về tiềm năng kinh doanh gì ở Phú Quốc và có những tính toán, lựa chọn đối tác kinh doanh hợp lý.

Bạn đọc có thể tham khảo những chia sẻ kinh doanh nhà đất tại ancu.me như:  kinh doanh biệt thự nghỉ dưỡng

Tin nổi bật
Tin mới nhất