Căn hộ office tel-căn hộ văn phòng đầu tiên tại Q. 8, TT 30% nhận nhà, chỉ 1.1tỷ/căn, LH 0938705007
- Giá: 1.1 Tỷ Diện tích: 30 m²
-
Địa chỉ: Dự án Central Premium, Phố Tạ Quang Bửu, Phường 5, Quận 8, Hồ Chí Minh
(Quận 8 − Hồ Chí Minh)
* Central Premium - mặt tiền Tạ Quang Bửu, Q. 8.
- Có 2 tháp, tháp A hoàn toàn là căn hộ, tháp B từ tầng 7-16 là office tel, còn lại là căn hộ.
- Khối đế trung tâm thương mại 6 tầng, được tập đoàn Lotte Mart - Hàn Quốc mua (hiện tại quận 8 chưa có TTTM lớn nào cả, Central Premium được xem là khu căn hộ có Trung tâm thương mại lớn nhất quận 8, thường những nơi có khu TTTM lớn và sầm uất thì sẽ rất có giá trị, em ví dụ như quận 7 có tới 4 trung tâm thương mại lớn như là Lotte Mart, Parkson Paragon, Vivo City, Crescent Mall, nên lượng khách hàng nhiều và giá trị nhà cửa ở đó cũng tăng theo).
- Lợi thế của office tel:
+ Toạ lạc ở khu dân cư đông đúc, thu hút được lượng khách hàng từ căn hộ, trung tâm thương mại, khu văn phòng, người dân khu vực xung quanh, đam bảo hiệu quả kinh doanh và giao dịch cao.
+ Office tel có thể làm dạng căn hộ, cho thuê theo dạng căn hộ, tuỳ theo nhu cầu của khách hàng (ưu điểm này căn hộ không thể làm được, vì căn hộ chỉ có thể chi thuê để làm căn hộ ở chứ không thể nào cho thuê làm văn phòng như office được).
+ Office tel dễ cho thuê, nguồn khách đa dạng hơn so với căn hộ, có sảnh riêng, thang máy riêng, đăng ký được địa chỉ kinh doanh ngay tại địa chỉ office tel.
- Nổi bật của office:
+ Giá: Diện tích 26 - 54m2 giá chỉ từ 1.1 tỷ, giá thành rẻ hơn rất nhiều so với căn hộ.
VD: 1 căn hộ 50m2 1PN tại vị trí đắc địa trung tâm TP giá khoảng 1.5 tỷ cho thuê được tầm 10 triệu, trong khi office tel thì giá chỉ khoảng 1.1 tỷ đã cho thuê được ít nhất 12 triệu/tháng.
+ Tiện nghi: Doanh nhân trẻ chưa lập gia đình thì mô hình này rất thích hợp, kết hợp căn hộ và văn phòng làm việc 2 trong 1.
+ Sinh lời cao (mô hình này đang được ưa chuộng vì gía thành rẻ, nhiều doanh nghiệp nhỏ, doanh nhân ưa chuộng để làm VP đại diện, VP làm việc, vị trí thuận lợi (nằm ngay trung tâm, thuận tiện di chuyển đến các quận khác một cách dễ dàng).
+ Tiện ích cao cấp (được hưởng những tiện ích của khu căn hộ như Hôf bơi tràn bờ, tennis, nhà hàng, cafe, BBQ, gym, Trung tâm thương mại).
- Ưu điểm:
+ Diện tích nhỏ, giá hấp dẫn (1.1 tỷ/căn, chỉ thanh toán 30%, tạo điều kiện đầu tư).
+ Được treo bảng hiệu công ty trước căn hộ hoặc dưới sảnh lễ tân.
+ Được sử dụng địa chỉ căn hộ để đăng ký giấy phép kinh doanh, giấy phép mở VP.
+ Sử dụng đươc các tiện ích nội khu.
+ Để ở và làm VP (Căn hộ không làm được, Căn hộ chỉ để ở).
+ Tỷ suất cho thuê cao hơn và giá cho thuê hấp dẫn hơn.
- Đối tượng thuê office rất đa dạng và dễ hơn căn hộ:
+ Thương nhân làm ăn qua lại TP. HCM.
+ Người hành nghề tự do hoặc online.
+ Chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam!
+ Văn phòng không thường trực tại Việt Nam!
+ Khách muốn hưởng những tiện ích nội khu mà không quan tâm diện tích sống nhỏ.
+ Đầu tư cho thuê ngắn và trung hạn (sinh viên, người đi làm).
Chỉ cần thanh toán 30% ngân hàng hỗ trợ 70% không lãi suất cho đến khi nhận nhà, đến khi nhận nhà nếu không muốn vay ngân hàng thì khách hàng có thể trả cho ngân hàng 70% mà không hề bị lãi phạt hay bất kỳ quản phí nào khác. LH 0938705007.
- Có 2 tháp, tháp A hoàn toàn là căn hộ, tháp B từ tầng 7-16 là office tel, còn lại là căn hộ.
- Khối đế trung tâm thương mại 6 tầng, được tập đoàn Lotte Mart - Hàn Quốc mua (hiện tại quận 8 chưa có TTTM lớn nào cả, Central Premium được xem là khu căn hộ có Trung tâm thương mại lớn nhất quận 8, thường những nơi có khu TTTM lớn và sầm uất thì sẽ rất có giá trị, em ví dụ như quận 7 có tới 4 trung tâm thương mại lớn như là Lotte Mart, Parkson Paragon, Vivo City, Crescent Mall, nên lượng khách hàng nhiều và giá trị nhà cửa ở đó cũng tăng theo).
- Lợi thế của office tel:
+ Toạ lạc ở khu dân cư đông đúc, thu hút được lượng khách hàng từ căn hộ, trung tâm thương mại, khu văn phòng, người dân khu vực xung quanh, đam bảo hiệu quả kinh doanh và giao dịch cao.
+ Office tel có thể làm dạng căn hộ, cho thuê theo dạng căn hộ, tuỳ theo nhu cầu của khách hàng (ưu điểm này căn hộ không thể làm được, vì căn hộ chỉ có thể chi thuê để làm căn hộ ở chứ không thể nào cho thuê làm văn phòng như office được).
+ Office tel dễ cho thuê, nguồn khách đa dạng hơn so với căn hộ, có sảnh riêng, thang máy riêng, đăng ký được địa chỉ kinh doanh ngay tại địa chỉ office tel.
- Nổi bật của office:
+ Giá: Diện tích 26 - 54m2 giá chỉ từ 1.1 tỷ, giá thành rẻ hơn rất nhiều so với căn hộ.
VD: 1 căn hộ 50m2 1PN tại vị trí đắc địa trung tâm TP giá khoảng 1.5 tỷ cho thuê được tầm 10 triệu, trong khi office tel thì giá chỉ khoảng 1.1 tỷ đã cho thuê được ít nhất 12 triệu/tháng.
+ Tiện nghi: Doanh nhân trẻ chưa lập gia đình thì mô hình này rất thích hợp, kết hợp căn hộ và văn phòng làm việc 2 trong 1.
+ Sinh lời cao (mô hình này đang được ưa chuộng vì gía thành rẻ, nhiều doanh nghiệp nhỏ, doanh nhân ưa chuộng để làm VP đại diện, VP làm việc, vị trí thuận lợi (nằm ngay trung tâm, thuận tiện di chuyển đến các quận khác một cách dễ dàng).
+ Tiện ích cao cấp (được hưởng những tiện ích của khu căn hộ như Hôf bơi tràn bờ, tennis, nhà hàng, cafe, BBQ, gym, Trung tâm thương mại).
- Ưu điểm:
+ Diện tích nhỏ, giá hấp dẫn (1.1 tỷ/căn, chỉ thanh toán 30%, tạo điều kiện đầu tư).
+ Được treo bảng hiệu công ty trước căn hộ hoặc dưới sảnh lễ tân.
+ Được sử dụng địa chỉ căn hộ để đăng ký giấy phép kinh doanh, giấy phép mở VP.
+ Sử dụng đươc các tiện ích nội khu.
+ Để ở và làm VP (Căn hộ không làm được, Căn hộ chỉ để ở).
+ Tỷ suất cho thuê cao hơn và giá cho thuê hấp dẫn hơn.
- Đối tượng thuê office rất đa dạng và dễ hơn căn hộ:
+ Thương nhân làm ăn qua lại TP. HCM.
+ Người hành nghề tự do hoặc online.
+ Chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam!
+ Văn phòng không thường trực tại Việt Nam!
+ Khách muốn hưởng những tiện ích nội khu mà không quan tâm diện tích sống nhỏ.
+ Đầu tư cho thuê ngắn và trung hạn (sinh viên, người đi làm).
Chỉ cần thanh toán 30% ngân hàng hỗ trợ 70% không lãi suất cho đến khi nhận nhà, đến khi nhận nhà nếu không muốn vay ngân hàng thì khách hàng có thể trả cho ngân hàng 70% mà không hề bị lãi phạt hay bất kỳ quản phí nào khác. LH 0938705007.
- Xem thêm:
| Chi tiết tin rao | |
|---|---|
| Loại tin rao | Mua bán chung cư |
| Thông tin liên lạc | |
| Tên liên lạc | Ngô Thị Quỳnh Trúc |
| Địa chỉ | Tạ Quang Bửu P5 Quận 8 |
| Di động | 0938705007 |
| [email protected] | |
| Thông tin dự án | |
| Tên dự án | Chung cư Central Premium |
- Mã tin đăng: 241446
- Ngày đăng: 07/07/2018
- Ngày hết hạn: 14/07/2018
