CÁC HÌNH THỨC KINH DOANH CĂN HỘ CHO THUÊ SINH LỜI VỚI D’. EL DORADO
- Giá: 1.8 Tỷ Diện tích: 35 m²
- Địa chỉ: Dự án D' EL Dorado, Tây Hồ, Hà Nội
Doanh thu lên tới 270 triệu/năm
Lợi nhuận 8-11%/năm, thu hồi vốn sau 8-10 năm
Ngân hàng SHB hỗ trợ cho vay 65% GTCH, lãi suất 0% trong 18 tháng
Cơ hội đầu tư căn hộ cho thuê D’. El Dorado 4 mặt view bên hồ Tây.
Một số hình thức kinh doanh căn hộ cho thuê giúp tăng thêm lợi nhuận cho chủ sở hữu:
Cho thuê căn hộ qua các kênh OTA (như Booking, Agoda, AirBnB…)
*Ưu điểm:
Dễ dàng đăng kí và cho thuê
Nhiều tên tuổi lớn, phổ biến, đã và đang hoạt động rất hiệu quả như: Agoda.com, Booking.com, Luxstay, AirBnB,…
Nguồn khách hàng đa dạng, có thể đến từ khắp nơi trên thế giới
*Nhược điểm: vì thực hiện qua online nên những vấn đề về chất lượng, thanh toán, pháp lý khó được đảm bảo hoặc khó xử lý khi có phát sinh.
*Để sử dụng OTA một cách hiệu quả, cần thường xuyên theo dõi lượng khách đặt phòng theo ngày, theo tháng để cập nhật nhu cầu của khách hàng mục tiêu; Thống kê về những phản hồi; xu hướng đặt phòng; thời gian đặt phòng nhằm điều chỉnh mức giá bán phòng cho hợp lý để thu hút khách hàng.
Cho thuê căn hộ thông qua một đơn vị quản lý trung gian
*Ưu điểm: Chủ sở hữu không cần trực tiếp quản lý cho thuê căn hộ của mình, mà đơn vị trung gian sẽ giúp thực hiện tất cả công việc, chỉ cần thu lợi nhuận mỗi tháng. Đơn vị quản lý sẽ:
Tìm kiếm người thuê phù hợp nhất bằng các phương pháp tiếp thị và quảng cáo chuyên môn.
Thay mặt chủ bất động sản thu tiền thuê nhà và thanh toán các chi phí khác, kiểm tra nhà định kỳ và lập báo cáo thu chi hàng tháng.
Tư vấn và thực hiện sửa chữa, bảo trì kịp thời khi có yêu cầu.
Tư vấn đầu tư cải tạo bất động sản để tăng lợi nhuận cho thuê…
*Nhược điểm: Việc thuê đơn vị trung gian sẽ khiến chủ sở hữu mất thêm một khoản chi phí, chi phí này sẽ khiến giá phòng tăng cao hơn, khó thu hút KH và cạnh tranh trên thị trường.
Tự cho thuê trực tiếp qua quảng cáo, website
*Ưu điểm: Chủ sở hữu căn hộ tự tìm kiếm khách hàng, tự cho thuê, tự quản lý tài sản và thu lợi nhuận trực tiếp mỗi tháng.
*Nhược điểm:
Không có thời gian để tìm người thuê thích hợp
Tốn thời gian, công sức tìm hiểu những quy định về pháp luật, các thủ tục pháp lý khi cho thuê nhà
Gặp phải những vấn đề phức tạp nếu có nảy sinh mâu thuẫn, tranh chấp giữa người thuê – người cho thuê
-----------------------------------------------------
D'. El Dorado - Chỉ với 600 triệu, sở hữu căn hộ cho thuê với tầm nhìn Panaroma đắt giá
Mô hình căn hộ độc đáo “2 trong 1”: vừa để ở vừa có thể đầu tư cho thuê sinh lời
Cho thuê giá từ 1000-2500 USD/tháng
Diện tích linh hoạt từ 35-100m2, full nội thất cao cấp.
Vị trí đẹp nhất bên Hồ Tây: sở hữu tầm nhìn Panaroma đắt giá với 4 mặt thoáng ôm trọn 500ha mặt nước hồ Tây, cầu Nhật Tân cùng toàn cảnh thành phố.
--------------------------
Lợi nhuận 8-11%/năm, thu hồi vốn sau 8-10 năm
Ngân hàng SHB hỗ trợ cho vay 65% GTCH, lãi suất 0% trong 18 tháng
Cơ hội đầu tư căn hộ cho thuê D’. El Dorado 4 mặt view bên hồ Tây.
Một số hình thức kinh doanh căn hộ cho thuê giúp tăng thêm lợi nhuận cho chủ sở hữu:
Cho thuê căn hộ qua các kênh OTA (như Booking, Agoda, AirBnB…)
*Ưu điểm:
Dễ dàng đăng kí và cho thuê
Nhiều tên tuổi lớn, phổ biến, đã và đang hoạt động rất hiệu quả như: Agoda.com, Booking.com, Luxstay, AirBnB,…
Nguồn khách hàng đa dạng, có thể đến từ khắp nơi trên thế giới
*Nhược điểm: vì thực hiện qua online nên những vấn đề về chất lượng, thanh toán, pháp lý khó được đảm bảo hoặc khó xử lý khi có phát sinh.
*Để sử dụng OTA một cách hiệu quả, cần thường xuyên theo dõi lượng khách đặt phòng theo ngày, theo tháng để cập nhật nhu cầu của khách hàng mục tiêu; Thống kê về những phản hồi; xu hướng đặt phòng; thời gian đặt phòng nhằm điều chỉnh mức giá bán phòng cho hợp lý để thu hút khách hàng.
Cho thuê căn hộ thông qua một đơn vị quản lý trung gian
*Ưu điểm: Chủ sở hữu không cần trực tiếp quản lý cho thuê căn hộ của mình, mà đơn vị trung gian sẽ giúp thực hiện tất cả công việc, chỉ cần thu lợi nhuận mỗi tháng. Đơn vị quản lý sẽ:
Tìm kiếm người thuê phù hợp nhất bằng các phương pháp tiếp thị và quảng cáo chuyên môn.
Thay mặt chủ bất động sản thu tiền thuê nhà và thanh toán các chi phí khác, kiểm tra nhà định kỳ và lập báo cáo thu chi hàng tháng.
Tư vấn và thực hiện sửa chữa, bảo trì kịp thời khi có yêu cầu.
Tư vấn đầu tư cải tạo bất động sản để tăng lợi nhuận cho thuê…
*Nhược điểm: Việc thuê đơn vị trung gian sẽ khiến chủ sở hữu mất thêm một khoản chi phí, chi phí này sẽ khiến giá phòng tăng cao hơn, khó thu hút KH và cạnh tranh trên thị trường.
Tự cho thuê trực tiếp qua quảng cáo, website
*Ưu điểm: Chủ sở hữu căn hộ tự tìm kiếm khách hàng, tự cho thuê, tự quản lý tài sản và thu lợi nhuận trực tiếp mỗi tháng.
*Nhược điểm:
Không có thời gian để tìm người thuê thích hợp
Tốn thời gian, công sức tìm hiểu những quy định về pháp luật, các thủ tục pháp lý khi cho thuê nhà
Gặp phải những vấn đề phức tạp nếu có nảy sinh mâu thuẫn, tranh chấp giữa người thuê – người cho thuê
-----------------------------------------------------
D'. El Dorado - Chỉ với 600 triệu, sở hữu căn hộ cho thuê với tầm nhìn Panaroma đắt giá
Mô hình căn hộ độc đáo “2 trong 1”: vừa để ở vừa có thể đầu tư cho thuê sinh lời
Cho thuê giá từ 1000-2500 USD/tháng
Diện tích linh hoạt từ 35-100m2, full nội thất cao cấp.
Vị trí đẹp nhất bên Hồ Tây: sở hữu tầm nhìn Panaroma đắt giá với 4 mặt thoáng ôm trọn 500ha mặt nước hồ Tây, cầu Nhật Tân cùng toàn cảnh thành phố.
--------------------------
- Xem thêm:
| Chi tiết tin rao | |
|---|---|
| Loại tin rao | Mua bán chung cư |
| Thông tin liên lạc | |
| Tên liên lạc | Hoàng Phương |
| Địa chỉ | Đa Sỹ, Kiến Hưng, Hà Đông, Hà Nội, Việt Nam |
| Di động | 0986186103 |
| [email protected] | |
| Thông tin dự án | |
| Tên dự án | Chung cư D' EL Dorado |
- Mã tin đăng: 619937
- Ngày đăng: 30/08/2018
- Ngày hết hạn: 06/09/2018
