FLC Sầm Sơn, chỉ từ 1,5 tỷ/căn hộ khách sạn, CK ngay 100 + 5%. LH 0961139333
- Giá: 1.5 Tỷ Diện tích: Không xác định
- Địa chỉ: Dự án FLC Lux City Samson, Đường Hồ Xuân Hương, Xã Quảng Cư, Sầm Sơn, Thanh Hóa
Kênh đầu tư căn hộ condotel FLC Grand Hotel Sầm Sơn.
1) Vì sao lựa chọn FLC Grand Hotel Sầm Sơn.
- Là khách sạn 5* duy nhất tại SS tạo tính tính độc quyền không có sự cạnh tranh kéo theo giá thuê cao tạo lợi nhuận lớn.
- Pháp lý sở hữu lâu dài, cam kết từ CĐT uy tín FLC.
- Đơn vị vận hành và khai thác chuyên nghiệp lâu năm.
- Cam kết duy trì căn hộ của khách hàng theo tiêu chuẩn 5*.
2) Dòng tiền khi đầu tư (VD đối với căn 2PN).
- Dòng tiền nhận về của căn hộ giá trị hợp đồng 2,8 tỷ trừ các chiết khấu còn 2,5 tỷ.
- FLC Sầm Sơn trong 4 tháng mùa du lịch là: Tháng 5, 6, 7, 8.
- Mùa du lịch ngày cuối tuần và ngày lễ giá phòng là 4,5 - 5,5 triệu/đêm.
Ngày thường 3 triệu/đêm. Tính thấp nhất là 3 triệu/đêm. Tỷ lệ full phòng là 90% trong 4 tháng này.
Tương đương 3tr x 30 ngày = 90 triệu/tháng x 4 tháng x 90% tỷ lệ lấp đầy = 324 triệu.
- 8 tháng không phải mùa du lịch.
Giá phòng tại FLC Grand Hotel 2,5 - 3 triệu/phòng. Tính thấp nhất là 2,5 triệu. Tỷ lệ khách thuê 60%.
Doanh thu của 8 tháng này = 2,5tr x 30 ngày = 75tr x 8 tháng = 600tr x 60% = 360 triệu.
Tổng doanh thu 1 phòng 1 năm = 684 triệu.
Chi phí vận hành quản lý tỷ lệ từ 27 đến 30%: 684 x 30% = 205 triệu.
Phân chia tỷ lệ lợi nhuận 80/20 với CĐT sau khi trừ chi phí quản lý vận hành.
Lợi nhuận thu về = 684 - 205 = 443tr x 80% = 354 triệu - 10% thuế thu nhập = 318 triệu.
Như vậy với số vốn 2,5 tỷ khách hàng thu về thực tế ít nhất 318 tr/ năm = 13%/năm và có thể lên tới 20% vì thực thu đơn giá cao hơn khi tính.
Như vậy mức lợi nhuận khách hàng có thể lên tới con số 20% khi đạt mức độ khai thác lý tưởng.
3) Chính sách hấp dẫn thời điểm hiện tại.
- Với chính sách cam kết thu nhập từ chương trình cho thuê cực hấp dẫn KH nhận được 80% lợi nhuận từ cam kết cho thuê tối thiểu 10%/năm /10 năm (thực tế có thể lên đến 20%/năm) điều chưa từng có với các dự án condotel tại Việt Nam.
- Mỗi năm sẽ được tặng 1 voucher 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí tại tất cả các khách sạn thuộc toàn hệ thống quần thể nghỉ dưỡng FLC trên toàn quốc.
- Căn hộ đã đi vào hoạt động khách hàng được hưởng ngay chính sách từ cam kết cho thuê khi đóng đủ 95% giá trị căn hộ.
- Chiết khấu 5% trên tổng giá trị căn hộ.
- Chiết khấu thêm 3% trên số tiền khách hàng thanh toán trước hạn.
- Chiết khấu thêm 1% khi khách hàng mua số lượng lớn.
Hãy gọi cho chúng tôi để chọn được căn hộ ưng ý nhất: 0898072963 - 0961139333.
1) Vì sao lựa chọn FLC Grand Hotel Sầm Sơn.
- Là khách sạn 5* duy nhất tại SS tạo tính tính độc quyền không có sự cạnh tranh kéo theo giá thuê cao tạo lợi nhuận lớn.
- Pháp lý sở hữu lâu dài, cam kết từ CĐT uy tín FLC.
- Đơn vị vận hành và khai thác chuyên nghiệp lâu năm.
- Cam kết duy trì căn hộ của khách hàng theo tiêu chuẩn 5*.
2) Dòng tiền khi đầu tư (VD đối với căn 2PN).
- Dòng tiền nhận về của căn hộ giá trị hợp đồng 2,8 tỷ trừ các chiết khấu còn 2,5 tỷ.
- FLC Sầm Sơn trong 4 tháng mùa du lịch là: Tháng 5, 6, 7, 8.
- Mùa du lịch ngày cuối tuần và ngày lễ giá phòng là 4,5 - 5,5 triệu/đêm.
Ngày thường 3 triệu/đêm. Tính thấp nhất là 3 triệu/đêm. Tỷ lệ full phòng là 90% trong 4 tháng này.
Tương đương 3tr x 30 ngày = 90 triệu/tháng x 4 tháng x 90% tỷ lệ lấp đầy = 324 triệu.
- 8 tháng không phải mùa du lịch.
Giá phòng tại FLC Grand Hotel 2,5 - 3 triệu/phòng. Tính thấp nhất là 2,5 triệu. Tỷ lệ khách thuê 60%.
Doanh thu của 8 tháng này = 2,5tr x 30 ngày = 75tr x 8 tháng = 600tr x 60% = 360 triệu.
Tổng doanh thu 1 phòng 1 năm = 684 triệu.
Chi phí vận hành quản lý tỷ lệ từ 27 đến 30%: 684 x 30% = 205 triệu.
Phân chia tỷ lệ lợi nhuận 80/20 với CĐT sau khi trừ chi phí quản lý vận hành.
Lợi nhuận thu về = 684 - 205 = 443tr x 80% = 354 triệu - 10% thuế thu nhập = 318 triệu.
Như vậy với số vốn 2,5 tỷ khách hàng thu về thực tế ít nhất 318 tr/ năm = 13%/năm và có thể lên tới 20% vì thực thu đơn giá cao hơn khi tính.
Như vậy mức lợi nhuận khách hàng có thể lên tới con số 20% khi đạt mức độ khai thác lý tưởng.
3) Chính sách hấp dẫn thời điểm hiện tại.
- Với chính sách cam kết thu nhập từ chương trình cho thuê cực hấp dẫn KH nhận được 80% lợi nhuận từ cam kết cho thuê tối thiểu 10%/năm /10 năm (thực tế có thể lên đến 20%/năm) điều chưa từng có với các dự án condotel tại Việt Nam.
- Mỗi năm sẽ được tặng 1 voucher 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí tại tất cả các khách sạn thuộc toàn hệ thống quần thể nghỉ dưỡng FLC trên toàn quốc.
- Căn hộ đã đi vào hoạt động khách hàng được hưởng ngay chính sách từ cam kết cho thuê khi đóng đủ 95% giá trị căn hộ.
- Chiết khấu 5% trên tổng giá trị căn hộ.
- Chiết khấu thêm 3% trên số tiền khách hàng thanh toán trước hạn.
- Chiết khấu thêm 1% khi khách hàng mua số lượng lớn.
Hãy gọi cho chúng tôi để chọn được căn hộ ưng ý nhất: 0898072963 - 0961139333.
| Chi tiết tin rao | |
|---|---|
| Loại tin rao | Mua bán chung cư |
| Thông tin liên lạc | |
| Tên liên lạc | Nguyễn Tiến Sáng |
| Địa chỉ | Hà Nội, Việt Nam |
| Di động | 0961139333 |
| [email protected] | |
| Thông tin dự án | |
| Tên dự án | FLC Lux City Samson |
- Mã tin đăng: 27611
- Ngày đăng: 09/06/2018
- Ngày hết hạn: 16/06/2018
