Tại sao nên đầu tư condotel FLC Sầm Sơn, khi lợi nhuận lên đến 16% 1 năm với 1,5 tỷ, LH 0986858966
- Giá: Thương lượng Diện tích: 44 m²
- Địa chỉ: Dự án FLC Lux City Samson, Đường Hồ Xuân Hương, Xã Quảng Cư, Sầm Sơn, Thanh Hóa
FLC Sầm Sơn Beach & Golf Resort.
Tại sao nên đầu tư condotel.
Tiềm năng tăng giá: Condotel luôn được nhận định có tiềm năng tăng giá cao nhờ khả năng kinh doanh và cho thuê đồng thời được quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp.
Lợi nhuận khủng từ việc cho thuê: Khách hàng vẫn có quyền sở hữu 100% căn hộ nhưng vẫn thu được một khoảng không nhỏ từ hoạt động cho thuê.
Nghỉ dưỡng 5* sang trọng: Khách hàng được trải nghiệm dịch vụ đẳng cấp 5* cùng người thân.
Kinh doanh du lịch an nhàn: Khách hàng yên tâm và tận hưởng lợi tức hàng năm.
Tài sản thừa kế - đầu tư lâu dài: Khách hàng toàn quyền sở hữu căn hộ của mình và có thể trao đổi, thừa kế hợp pháp.
Vốn đầu tư mỏng: Yêu cầu vốn đầu tư ban đầu không lớn chỉ từ 2 - 6 tỷ đồng.
Thử làm 1 bài toán nhỏ với 1 căn condotel tại sầm sơn.
Căn 2 phòng ngủ view biển. Giá trị hợp đồng 2,8 tỷ trừ các chiết khấu còn 2,5 tỷ.
FLC Sầm Sơn trong 5 tháng mùa du lịch là: Tháng 5, 6, 7, 8 và tháng 9.
- Mùa du lịch ngày cuối tuần và ngày lễ: Giá phòng là 4,5 - 5 triệu/ đêm.
Ngày thường 3 triệu/đêm. Tính chung là 3 triệu/ đêm.
= 3x30 = 90 triệu x 5 tháng x tỷ lệ lấp đầy 90%= 405 triệu.
- Không phải mùa du lịch:
Giá phòng tại FLC 2,5 - 3 triệu/ phòng. Tính chung là 2,5 triệu.
= 2,5 x 30 = 75 triệu x 7 tháng x tỷ lệ lấp đầy 60% = 315 triệu.
Tổng doanh thu 1 phòng 1 năm = 720 triệu.
Chi phí vận hành quản lý = 30%x 720 = 216 triệu.
Phân chia tỷ lệ lợi nhuận 80/20 với cđt sau khi trừ chi phí quản lý vận hành.
Lợi nhuận thu về = 720-216= 504 tr x 80% = 403,2 triệu - 10% thuế thu nhập = 360 triệu.
Đối với 1 căn 2 phòng ngủ với mức đầu tư 2,5 tỷ lợi nhuận 360 triệu = 15%.
Như vậy, mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 10% là hoàn toàn có cơ sở, và có thể lên tới hơn 20%.
Hãy chứng tỏ mình là nhà đầu tư thông thái.
Hãy nhấc máy lên và gọi 0986858966 để mang đến cho mình cơ hội đầu tư Condotel tại FLC Sầm Sơn.
Tại sao nên đầu tư condotel.
Tiềm năng tăng giá: Condotel luôn được nhận định có tiềm năng tăng giá cao nhờ khả năng kinh doanh và cho thuê đồng thời được quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp.
Lợi nhuận khủng từ việc cho thuê: Khách hàng vẫn có quyền sở hữu 100% căn hộ nhưng vẫn thu được một khoảng không nhỏ từ hoạt động cho thuê.
Nghỉ dưỡng 5* sang trọng: Khách hàng được trải nghiệm dịch vụ đẳng cấp 5* cùng người thân.
Kinh doanh du lịch an nhàn: Khách hàng yên tâm và tận hưởng lợi tức hàng năm.
Tài sản thừa kế - đầu tư lâu dài: Khách hàng toàn quyền sở hữu căn hộ của mình và có thể trao đổi, thừa kế hợp pháp.
Vốn đầu tư mỏng: Yêu cầu vốn đầu tư ban đầu không lớn chỉ từ 2 - 6 tỷ đồng.
Thử làm 1 bài toán nhỏ với 1 căn condotel tại sầm sơn.
Căn 2 phòng ngủ view biển. Giá trị hợp đồng 2,8 tỷ trừ các chiết khấu còn 2,5 tỷ.
FLC Sầm Sơn trong 5 tháng mùa du lịch là: Tháng 5, 6, 7, 8 và tháng 9.
- Mùa du lịch ngày cuối tuần và ngày lễ: Giá phòng là 4,5 - 5 triệu/ đêm.
Ngày thường 3 triệu/đêm. Tính chung là 3 triệu/ đêm.
= 3x30 = 90 triệu x 5 tháng x tỷ lệ lấp đầy 90%= 405 triệu.
- Không phải mùa du lịch:
Giá phòng tại FLC 2,5 - 3 triệu/ phòng. Tính chung là 2,5 triệu.
= 2,5 x 30 = 75 triệu x 7 tháng x tỷ lệ lấp đầy 60% = 315 triệu.
Tổng doanh thu 1 phòng 1 năm = 720 triệu.
Chi phí vận hành quản lý = 30%x 720 = 216 triệu.
Phân chia tỷ lệ lợi nhuận 80/20 với cđt sau khi trừ chi phí quản lý vận hành.
Lợi nhuận thu về = 720-216= 504 tr x 80% = 403,2 triệu - 10% thuế thu nhập = 360 triệu.
Đối với 1 căn 2 phòng ngủ với mức đầu tư 2,5 tỷ lợi nhuận 360 triệu = 15%.
Như vậy, mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 10% là hoàn toàn có cơ sở, và có thể lên tới hơn 20%.
Hãy chứng tỏ mình là nhà đầu tư thông thái.
Hãy nhấc máy lên và gọi 0986858966 để mang đến cho mình cơ hội đầu tư Condotel tại FLC Sầm Sơn.
| Chi tiết tin rao | |
|---|---|
| Loại tin rao | Mua bán chung cư |
| Thông tin liên lạc | |
| Tên liên lạc | Vi123456 |
| Địa chỉ | Tap Doan Danko |
| Di động | 0916811806 |
| [email protected] | |
| Thông tin dự án | |
| Tên dự án | FLC Lux City Samson |
- Mã tin đăng: 118075
- Ngày đăng: 21/06/2018
- Ngày hết hạn: 28/06/2018
