Khi mua nhà ở Quận 2- Bạn cần biết những điều này
- Giá: 38.9 Triệu/m² Diện tích: Không xác định
-
Địa chỉ: Dự án Gem Riverside, Đường Song Hành, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh
(Quận 2 − Hồ Chí Minh)
Ưu nhược điểm dự án Gem Riverside cần biết.
1- Thông tin căn hộ Gem Riverside Quận 2.
Dự án căn hộ Gem Riverside là căn hộ chung cư Quận 2 định vị phân khúc cao cấp, lại nằm ngay giữa khu đô thị lớn Nam Rạch Chiếc có khá nhiều tiện ích đẳng cấp và các dự án xung quanh khá cao cấp nên giá trị được cộng thêm khá nhiều.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh.
- Đơn vị xây dựng (dự kiến): Nhà thầu An Phong.
- Tổng diện tích dự án: 67.142m2.
- Quy mô: Bao gồm 12 block căn hộ cao cấp 3175 căn hộ thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng.
- Số tầng: 35 tầng.
- Số lượng căn hộ: Khoảng 3175 căn hộ.
- Diện tích sàn xây dựng: 379.668m2.
- Khởi công (dự kiến): Năm 2017.
- Hoàn thiện những block đầu: Năm 2020.
- Phương thức thanh toán.
Vietinbank bảo lãnh và hỗ trợ 70% giá trị căn hộ.
Phương thức thanh toán linh hoạt: Trả góp chỉ từ 3%/tháng, 5%/tháng.
2- Ưu nhược điểm Gem Riverside:
- Điểm mạnh của vị trí dự án nằm ở 2 yếu tố chính:
Nằm ngay giáp sông, có không gian sống rất trong lành mát mẻ, nhiều hướng view hầu như quy hoạch thấp tầng không bị chắn.
+ Nằm trong khu quy hoạch mới, có hạ tầng tiện ích rất đẳng cấp đầy đủ khu thương mại lớn và trường Quốc Tế, các tiện ích công cộng trong nội khu.
- Rõ ràng, nếu phân tích về quy hoạch của khu vực này thì ngoài khu Nam Rạch Chiếc đang hình thành lên, thì còn có 2 khu đô thị siêu lớn nằm đối diện là khu sân golf Rạch Chiếc (dự kiến do Him Lam triển khai đầu 2018) và Saigon Sports City của Keppel Land. Cả 3 khu đô thị này hợp thành 1 khu vực được quy hoạch bài bản, cao cấp, và đồng bộ hơn rất nhiều so với An Phú An Khánh.
- Điểm yếu của vị trí căn hộ Gem Riverside.
Điểm yếu vị trí của dự án rất dễ dàng để nhận ra, như khu đô thị Nam Rạch Chiếc hiện tại đang mới bắt đầu hình thành nên cơ sở hạ tầng hầu như chưa có gì. Hiện tại, chỉ mới có 3 dự án triển khai là Lake View City loại nhà phố, biệt thự cao cấp đang bàn giao nhà và Palm Residence trong Palm City loại nhà phố đang sắp bàn giao cuối 2017 cho khách hàng. Dự án căn hộ Palm Heights của Keppelland đang lên tầng 12.
Nhìn qua 2 khu đô thị là sân golf Rạch Chiếc và Saigon Sport City đang san lấp và chưa tung ra thị trường bất cứ sản phẩm nào (dự kiến 2018 cả 2 sẽ mở ra).
Điểm yếu thứ 2 là giờ cao điểm hướng từ Quận 9 về nút giao thông An Phú trên cao tốc đi xe hơi hay bị kẹt xe. Trong quy hoạch của thành phố thì hầm chui và cầu vượt tại nút giao thông huyết mạch này là hạng mục giao thông quan trọng nên tin rằng sẽ triển khai sớm.
Nếu nhìn xa hơn, mua nhà tại Gem Riverside đến tầm cuối 2019 bắt đầu hoàn thiện giao nhà thì các điểm yếu trên cũng sẽ được cải thiện khá nhiều. Nên quý khách cũng không cần phải để ý quá nhiều về vấn đề này.
Block 5&7 sẽ được công bố chính thức vào ngày 08/07/2018.
- Giá dự kiến: 38.9 tr/m2.
- Đăng ký ưu tiên 1: 50 triệu/căn.
* Hotline CĐT: 0901679759 (Mr Khang).
1- Thông tin căn hộ Gem Riverside Quận 2.
Dự án căn hộ Gem Riverside là căn hộ chung cư Quận 2 định vị phân khúc cao cấp, lại nằm ngay giữa khu đô thị lớn Nam Rạch Chiếc có khá nhiều tiện ích đẳng cấp và các dự án xung quanh khá cao cấp nên giá trị được cộng thêm khá nhiều.
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Đất Xanh.
- Đơn vị xây dựng (dự kiến): Nhà thầu An Phong.
- Tổng diện tích dự án: 67.142m2.
- Quy mô: Bao gồm 12 block căn hộ cao cấp 3175 căn hộ thiết kế theo phong cách Châu Âu sang trọng.
- Số tầng: 35 tầng.
- Số lượng căn hộ: Khoảng 3175 căn hộ.
- Diện tích sàn xây dựng: 379.668m2.
- Khởi công (dự kiến): Năm 2017.
- Hoàn thiện những block đầu: Năm 2020.
- Phương thức thanh toán.
Vietinbank bảo lãnh và hỗ trợ 70% giá trị căn hộ.
Phương thức thanh toán linh hoạt: Trả góp chỉ từ 3%/tháng, 5%/tháng.
2- Ưu nhược điểm Gem Riverside:
- Điểm mạnh của vị trí dự án nằm ở 2 yếu tố chính:
Nằm ngay giáp sông, có không gian sống rất trong lành mát mẻ, nhiều hướng view hầu như quy hoạch thấp tầng không bị chắn.
+ Nằm trong khu quy hoạch mới, có hạ tầng tiện ích rất đẳng cấp đầy đủ khu thương mại lớn và trường Quốc Tế, các tiện ích công cộng trong nội khu.
- Rõ ràng, nếu phân tích về quy hoạch của khu vực này thì ngoài khu Nam Rạch Chiếc đang hình thành lên, thì còn có 2 khu đô thị siêu lớn nằm đối diện là khu sân golf Rạch Chiếc (dự kiến do Him Lam triển khai đầu 2018) và Saigon Sports City của Keppel Land. Cả 3 khu đô thị này hợp thành 1 khu vực được quy hoạch bài bản, cao cấp, và đồng bộ hơn rất nhiều so với An Phú An Khánh.
- Điểm yếu của vị trí căn hộ Gem Riverside.
Điểm yếu vị trí của dự án rất dễ dàng để nhận ra, như khu đô thị Nam Rạch Chiếc hiện tại đang mới bắt đầu hình thành nên cơ sở hạ tầng hầu như chưa có gì. Hiện tại, chỉ mới có 3 dự án triển khai là Lake View City loại nhà phố, biệt thự cao cấp đang bàn giao nhà và Palm Residence trong Palm City loại nhà phố đang sắp bàn giao cuối 2017 cho khách hàng. Dự án căn hộ Palm Heights của Keppelland đang lên tầng 12.
Nhìn qua 2 khu đô thị là sân golf Rạch Chiếc và Saigon Sport City đang san lấp và chưa tung ra thị trường bất cứ sản phẩm nào (dự kiến 2018 cả 2 sẽ mở ra).
Điểm yếu thứ 2 là giờ cao điểm hướng từ Quận 9 về nút giao thông An Phú trên cao tốc đi xe hơi hay bị kẹt xe. Trong quy hoạch của thành phố thì hầm chui và cầu vượt tại nút giao thông huyết mạch này là hạng mục giao thông quan trọng nên tin rằng sẽ triển khai sớm.
Nếu nhìn xa hơn, mua nhà tại Gem Riverside đến tầm cuối 2019 bắt đầu hoàn thiện giao nhà thì các điểm yếu trên cũng sẽ được cải thiện khá nhiều. Nên quý khách cũng không cần phải để ý quá nhiều về vấn đề này.
Block 5&7 sẽ được công bố chính thức vào ngày 08/07/2018.
- Giá dự kiến: 38.9 tr/m2.
- Đăng ký ưu tiên 1: 50 triệu/căn.
* Hotline CĐT: 0901679759 (Mr Khang).
| Chi tiết tin rao | |
|---|---|
| Loại tin rao | Mua bán chung cư |
| Thông tin liên lạc | |
| Tên liên lạc | Trần Văn Bảo Khang |
| Di động | 0901679759 |
| [email protected] | |
| Thông tin dự án | |
| Tên dự án | Chung cư Gem Riverside |
- Mã tin đăng: 178772
- Ngày đăng: 09/07/2018
- Ngày hết hạn: 16/07/2018
