Căn hộ tiện ích 5* CC Iris Giaden Mỹ Đình giá chỉ từ 1,8 tỷ/căn
- Giá: 1.88 Tỷ Diện tích: 68 m²
-
Địa chỉ: Dự án Iris Garden, 30 Đường Trần Hữu Dực, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội
(Nam Từ Liêm − Hà Nội)
Kế hoạch tài chính cho khách hàng.
(*) Giả sử khách hàng chọn mua 1 căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC giá trị 1,88 tỷ đã gồm VAT, nội thất cao cấp.
- Đặt cọc: 100.000.000đ.
- Ký HĐMB sau đặt cọc 10 ngày: Đóng 20% là 276.000.000đ đã gồm tiền đặt cọc.
- Xây đến sàn tầng 5 khách hàng đống đợt 2 10% là 188.000.000đ Tổng tiền đã đống là: 564.000.000đ.
- Sau đó khách hàng làm thủ tục vay ngân hàng bằng chính HĐ vừa ký (sử dụng đòn bẩy tài chính).
- Quý II 2019 (Sắp bàn giao) giá trị căn hộ dự kiến tăng 377.000.000đ thành 2,257 tỷ đồng.
- Tỉ suất lợi nhuận sau 1,5 năm: 377tr/564tr x 100% = 66,8%.
Iris Garden được xây dựng theo mô hình Rừng trong phố giống như tất cả các sản phẩm của Vimefulland. Ba loại cây trồng được sử dụng là: Cây phượng, cây xoài và cây lộc vừng. Tiêu chuẩn cây: Tuổi cây: 20 - 30 năm tuổi. Đường kính thân cây: 25 - 40cm. Giá trị đầu tư: 30 - 60tr. Đ/cây.
An ninh 3 lớp từ sảnh, khu tiện ích chung đến căn hộ. Khu căn hộ được giám sát tuyệt đối từ an ninh 24/24. Bảo vệ tại các cổng vào tiếp giáp với bên ngoài Hệ thống kiểm soát an ninh, ra vào tòa nhà Commax/ Kocom hoặc tương đương Chuông cửa hiển thị hình ảnh Commax/Kocom kết nối tới từng căn hộ.
Cam kết 01 chỗ đỗ ô tô cho 01 căn hộ với 2 tầng hầm rộng hơn 31.000m2.
Hệ thống lọc nước công nghệ Nhật Bản cho sản phẩm nước uống tại vòi hiện nay chỉ có ở những chung cư cao cấp 5 sao như Vinhomes Riverside, Indochina, Sun Ancora, Sun Thụy Khuê.
Hệ thống nước thải sinh hoạt: Nước thải sinh hoạt từ các căn hộ chứa một lượng dầu, mỡ tương đối lớn sẽ được đưa vào ngăn chứa thứ nhất thông qua sọt rác được thiết kế bên trong, cho phép giữ lại các chất bẩn như các loại thực phẩm, đồ ăn thừa, xương hay các loại tạp chất khác... Có trong nước thải. Chức năng này giúp cho bể tách mỡ làm việc ổn định mà không bị nghẹt rác. Sau đó nước thải đi sang ngăn thứ hai, ở đây thời gian lưu dài đủ để mỡ, dầu nổi lên mặt nước. Còn phần nước trong sau khi mỡ và dầu đã tách ra lại tiếp tục đi xuống đáy bể và chảy ra ngoài. Lớp dầu mỡ sẽ tích tụ dần dần và tạo lớp váng trên bề mặt nước, định kỳ chúng ta xả van để loại bỏ lớp dầu mỡ. Nước thải sau bể tách dầu mỡ sẽ được đưa về khu xử lý nước thải sinh hoạt của tòa nhà.
(*) Giả sử khách hàng chọn mua 1 căn hộ 2 phòng ngủ, 2 WC giá trị 1,88 tỷ đã gồm VAT, nội thất cao cấp.
- Đặt cọc: 100.000.000đ.
- Ký HĐMB sau đặt cọc 10 ngày: Đóng 20% là 276.000.000đ đã gồm tiền đặt cọc.
- Xây đến sàn tầng 5 khách hàng đống đợt 2 10% là 188.000.000đ Tổng tiền đã đống là: 564.000.000đ.
- Sau đó khách hàng làm thủ tục vay ngân hàng bằng chính HĐ vừa ký (sử dụng đòn bẩy tài chính).
- Quý II 2019 (Sắp bàn giao) giá trị căn hộ dự kiến tăng 377.000.000đ thành 2,257 tỷ đồng.
- Tỉ suất lợi nhuận sau 1,5 năm: 377tr/564tr x 100% = 66,8%.
Iris Garden được xây dựng theo mô hình Rừng trong phố giống như tất cả các sản phẩm của Vimefulland. Ba loại cây trồng được sử dụng là: Cây phượng, cây xoài và cây lộc vừng. Tiêu chuẩn cây: Tuổi cây: 20 - 30 năm tuổi. Đường kính thân cây: 25 - 40cm. Giá trị đầu tư: 30 - 60tr. Đ/cây.
An ninh 3 lớp từ sảnh, khu tiện ích chung đến căn hộ. Khu căn hộ được giám sát tuyệt đối từ an ninh 24/24. Bảo vệ tại các cổng vào tiếp giáp với bên ngoài Hệ thống kiểm soát an ninh, ra vào tòa nhà Commax/ Kocom hoặc tương đương Chuông cửa hiển thị hình ảnh Commax/Kocom kết nối tới từng căn hộ.
Cam kết 01 chỗ đỗ ô tô cho 01 căn hộ với 2 tầng hầm rộng hơn 31.000m2.
Hệ thống lọc nước công nghệ Nhật Bản cho sản phẩm nước uống tại vòi hiện nay chỉ có ở những chung cư cao cấp 5 sao như Vinhomes Riverside, Indochina, Sun Ancora, Sun Thụy Khuê.
Hệ thống nước thải sinh hoạt: Nước thải sinh hoạt từ các căn hộ chứa một lượng dầu, mỡ tương đối lớn sẽ được đưa vào ngăn chứa thứ nhất thông qua sọt rác được thiết kế bên trong, cho phép giữ lại các chất bẩn như các loại thực phẩm, đồ ăn thừa, xương hay các loại tạp chất khác... Có trong nước thải. Chức năng này giúp cho bể tách mỡ làm việc ổn định mà không bị nghẹt rác. Sau đó nước thải đi sang ngăn thứ hai, ở đây thời gian lưu dài đủ để mỡ, dầu nổi lên mặt nước. Còn phần nước trong sau khi mỡ và dầu đã tách ra lại tiếp tục đi xuống đáy bể và chảy ra ngoài. Lớp dầu mỡ sẽ tích tụ dần dần và tạo lớp váng trên bề mặt nước, định kỳ chúng ta xả van để loại bỏ lớp dầu mỡ. Nước thải sau bể tách dầu mỡ sẽ được đưa về khu xử lý nước thải sinh hoạt của tòa nhà.
- Xem thêm:
| Chi tiết tin rao | |
|---|---|
| Loại tin rao | Mua bán chung cư |
| Thông tin liên lạc | |
| Tên liên lạc | Lưu Nghi |
| Địa chỉ | Cầu Giấy, Hà Nội |
| Di động | 0834149798 |
| [email protected] | |
| Thông tin dự án | |
| Tên dự án | Iris Garden |
- Mã tin đăng: 830432
- Ngày đăng: 28/09/2018
- Ngày hết hạn: 09/10/2018
