Office - tel cạnh Phú Mỹ Hưng trần cao 4,5m có thể làm lửng 50% DT, vay 80%, giá chỉ từ 1.5 tỷ
- Giá: 1.5 Tỷ Diện tích: 33 m²
-
Địa chỉ: Dự án South Gate Tower, Đường Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7, Hồ Chí Minh
(Quận 7 − Hồ Chí Minh)
Nhận giữ chỗ đợt 1 office - tel mặt tiền Nguyễn Thị Thập, quận 7.
Căn hộ đa năng, tích hợp công năng vừa làm văn phòng vừa ở.
Đa dạng công năng sử dụng.
Theo quy định, căn hộ để ở không được phép đặt VP và đăng ký GPKD, còn Office thì để làm VP, ĐK KD chứ không được ở. Vì thế Officetel ra đời.
Đáp ứng được nhu cầu vừa ở vừa làm văn phòng một cách hợp pháp trong cùng một căn hộ.
Vị trí vàng kết nối trung tâm.
Các tiện ích hiện hành: Trường học công - Quốc tế, bệnh viện, chợ, công viên, đặc biệt là Phú Mỹ Hưng nằm ngay cạnh dự án đáp ứng các nhu cầu vui chơi,
Giải trí của nhiều lứa tuổi khác nhau. Vị trí đặc biệt thuận thiện di chuyển qua các Quận 1, 2, 4, 5 chỉ 5 - 10 phút.
Office - tel được sử dụng toàn bộ tiện ích đẳng cấp.
Phong cách Châu Âu với 25 tiện ích độc đáo tạo nên vị thế cho công ty của bạn:
Phòng họp cao cấp; Co - Working Space.
Ngân hàng, khu sinh hoạt cộng đồng.
Hồ bơi Hoàng Gia, Sky Lounge.
Thư viện, Khu phát triển kỹ năng trẻ em.
Cà phê Terrasse, siêu thị mini.
Con đường nghệ thuật, công viên dạo bộ.
Sảnh lễ tân sang trọng, thang máy riêng cho Officetel.
Hệ thống An ninh 4 lớp với camera, video call 24/24.
Hệ thống PCCC ưu Việt theo tiêu chuẩn Nhật Bản; Phòng lánh nạn tầng 9, 5 thang thoát hiểm.
Lý do hàng đầu nên mua đầu tư office - tel South Gate Tower.
Tiết kiệm chi phí.
Ngoài tránh việc phải mua hoặc thuê hai mặt bằng cho hai mục đích, các chi phí về thuế cũng được tiết kiệm do được giảm trừ thuế VAT và.
Thuế TNDN. Mức phí dịch vụ hàng tháng cũng rẻ hơn nhiều so với phí dịch vụ tại những khu văn phòng khác.
Sinh lời từ đầu tư cho thuê.
Đối tượng nhắm đến cho thuê căn hộ Officetel sẽ rơi vào những trường hợp sau:
Doanh nhân độc thân, các chuyên gia nước ngoài Anh, Pháp, Mĩ, Hàn Quốc, Nhật Bản, sang làm việc tại Việt Nam.
Chủ kinh doanh quy mô nhỏ bên lĩnh vực xuất nhập khẩu.
Các công ty mở văn phòng đại diện hay dịch vụ tại gia như: Văn phòng tư vấn luật, tư pháp, các công ty bên mảng dịch vụ, truyền thông.
Đại lý tự do như: Logictis, bất động sản, tiếp thị, xuất khẩu, giao thông vận tải.
Vc son, giới nghệ sĩ, nhóm người với tính chất công việc di chuyển nhiều như hướng dẫn viên, tiếp viên hàng không, phi công có nhu cầu kinh doanh tại nhà.
Một căn officetel khoảng 35 m2, giá ước tính khoảng 1,5 tỷ đồng, chỉ cần trước 500 triệu đồng, chủ sở hữu hoàn toàn có thể cho thuê lại căn hộ với giá khoảng 10 - 12 triệu đồng một tháng, lợi nhuận theo năm khoảng 120 - 144 triệu đồng, cao hơn nhiều so với lãi suất gửi ngân hàng thông thường, và chỉ trong 10 năm có thể trả hết lãi ngân hàng và khai thác tới lợi nhuận 40 năm sau.
Giá thành hợp lý.
Trần cao 4,5m có thể làm lửng, tối đa thêm 50% diện tích sử dụng. Tính ra khoảng đơn giá hơn 34 triệu/m2 thôi.
Giao nhà hoàn thiện và chất lượng không thua kém các dự án cao cấp trong khu vực.
Mức giá dự kiến.
- Diện tích 31m2 - 35m2 (sử dụng 52m2) - giá từ 1.5 tỷ.
- Diện tích 40m2 (sử dụng 60m2) - giá từ 1.8 tỷ.
LH 0938 963 779.
Căn hộ đa năng, tích hợp công năng vừa làm văn phòng vừa ở.
Đa dạng công năng sử dụng.
Theo quy định, căn hộ để ở không được phép đặt VP và đăng ký GPKD, còn Office thì để làm VP, ĐK KD chứ không được ở. Vì thế Officetel ra đời.
Đáp ứng được nhu cầu vừa ở vừa làm văn phòng một cách hợp pháp trong cùng một căn hộ.
Vị trí vàng kết nối trung tâm.
Các tiện ích hiện hành: Trường học công - Quốc tế, bệnh viện, chợ, công viên, đặc biệt là Phú Mỹ Hưng nằm ngay cạnh dự án đáp ứng các nhu cầu vui chơi,
Giải trí của nhiều lứa tuổi khác nhau. Vị trí đặc biệt thuận thiện di chuyển qua các Quận 1, 2, 4, 5 chỉ 5 - 10 phút.
Office - tel được sử dụng toàn bộ tiện ích đẳng cấp.
Phong cách Châu Âu với 25 tiện ích độc đáo tạo nên vị thế cho công ty của bạn:
Phòng họp cao cấp; Co - Working Space.
Ngân hàng, khu sinh hoạt cộng đồng.
Hồ bơi Hoàng Gia, Sky Lounge.
Thư viện, Khu phát triển kỹ năng trẻ em.
Cà phê Terrasse, siêu thị mini.
Con đường nghệ thuật, công viên dạo bộ.
Sảnh lễ tân sang trọng, thang máy riêng cho Officetel.
Hệ thống An ninh 4 lớp với camera, video call 24/24.
Hệ thống PCCC ưu Việt theo tiêu chuẩn Nhật Bản; Phòng lánh nạn tầng 9, 5 thang thoát hiểm.
Lý do hàng đầu nên mua đầu tư office - tel South Gate Tower.
Tiết kiệm chi phí.
Ngoài tránh việc phải mua hoặc thuê hai mặt bằng cho hai mục đích, các chi phí về thuế cũng được tiết kiệm do được giảm trừ thuế VAT và.
Thuế TNDN. Mức phí dịch vụ hàng tháng cũng rẻ hơn nhiều so với phí dịch vụ tại những khu văn phòng khác.
Sinh lời từ đầu tư cho thuê.
Đối tượng nhắm đến cho thuê căn hộ Officetel sẽ rơi vào những trường hợp sau:
Doanh nhân độc thân, các chuyên gia nước ngoài Anh, Pháp, Mĩ, Hàn Quốc, Nhật Bản, sang làm việc tại Việt Nam.
Chủ kinh doanh quy mô nhỏ bên lĩnh vực xuất nhập khẩu.
Các công ty mở văn phòng đại diện hay dịch vụ tại gia như: Văn phòng tư vấn luật, tư pháp, các công ty bên mảng dịch vụ, truyền thông.
Đại lý tự do như: Logictis, bất động sản, tiếp thị, xuất khẩu, giao thông vận tải.
Vc son, giới nghệ sĩ, nhóm người với tính chất công việc di chuyển nhiều như hướng dẫn viên, tiếp viên hàng không, phi công có nhu cầu kinh doanh tại nhà.
Một căn officetel khoảng 35 m2, giá ước tính khoảng 1,5 tỷ đồng, chỉ cần trước 500 triệu đồng, chủ sở hữu hoàn toàn có thể cho thuê lại căn hộ với giá khoảng 10 - 12 triệu đồng một tháng, lợi nhuận theo năm khoảng 120 - 144 triệu đồng, cao hơn nhiều so với lãi suất gửi ngân hàng thông thường, và chỉ trong 10 năm có thể trả hết lãi ngân hàng và khai thác tới lợi nhuận 40 năm sau.
Giá thành hợp lý.
Trần cao 4,5m có thể làm lửng, tối đa thêm 50% diện tích sử dụng. Tính ra khoảng đơn giá hơn 34 triệu/m2 thôi.
Giao nhà hoàn thiện và chất lượng không thua kém các dự án cao cấp trong khu vực.
Mức giá dự kiến.
- Diện tích 31m2 - 35m2 (sử dụng 52m2) - giá từ 1.5 tỷ.
- Diện tích 40m2 (sử dụng 60m2) - giá từ 1.8 tỷ.
LH 0938 963 779.
- Xem thêm:
| Chi tiết tin rao | |
|---|---|
| Loại tin rao | Mua bán chung cư |
| Thông tin liên lạc | |
| Tên liên lạc | Phạm Thị Hiền Phê |
| Di động | 0938963779 |
| [email protected] | |
| Thông tin dự án | |
| Tên dự án | Chung cư South Gate Tower |
- Mã tin đăng: 776897
- Ngày đăng: 21/09/2018
- Ngày hết hạn: 28/09/2018
