Siêu hot! Dự án MT Điện Biên Phủ cạnh bên Pearl Plaza giá chỉ từ 50-60tr/m2, cam kết sinh lợi 100%
- Giá: 4.5 Tỷ Diện tích: 70 m²
- Địa chỉ: 152, Đường Điện Biên Phủ, Phường 25, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Vị trí cụ thể, khu đất tiếp giáp:
Phía Đông: Giáp đường D1.
Phía Tây: Giáp rạch Văn Thánh và khu dân cư.
Phía Nam: Giáp đường Điện Biên Phủ, lộ giới 120m.
Phía Bắc: Giáp khu dân cư phường 25, quận Bình Thạnh.
Tiện tích ngoại khu.
Ngay cạnh Pearl Plaza.
Đối diện khu du lịch Văn Thánh.
Cách đại học Hutech 200m.
Cách đại học GTVT 500m.
Cách đại học Ngoại thương 700m.
Liền kề chợ Văn Thánh, UBND và Công an phường 25, Quận Bình Thạnh.
Dễ dàng di chuyển qua bến xe miền Đông, sát 2 trạm Metro lớn của TPHCM.
Quy mô dự án là cao ốc hợp khối cao khác tầng: 27 tầng và 23 tầng và 2 tầng hầm. Phía dưới là 5 tầng TTTM với mô hình hiện đại và tiện lợi.
Diện tích đất là gần 6.000m2. Trong đó khối văn phòng chiếm gần 3.000m2 và khối căn hộ chiếm gần 3.000m2.
Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 61.328m2.
Mật độ xây dựng: 46,1% và hệ số sử dụng đất là 10,5 lần (một con số khá ấn tượng).
* Hệ thống giao thông sân bãi, cây xanh, công trình phụ trợ được chú trọng xây dựng và triển khai.
Năm 2015, công ty CP đầu tư hạ tầng kỹ thuật TPHCM đã được Thủ tướng chính phủ ủy quyền cho UBND Thành phố quyết định việc điều chỉnh thay đổi quy hoạch khu đất từ chức năng văn phòng sang chức năng hỗn hợp gồm văn phòng và căn hộ để bán.
UBND thành phố đã có văn bản chấp thuận điều chỉnh hợp đồng dự án từ BOT thành BOT kết hợp BT và Sở Quy hoạch Kiến trúc đã có văn bản chấp thuận quy hoạch Tổng mặt bằng dự án. Bộ Xây dựng đã thẩm định điều chỉnh thiết kế cơ sở và Sở Xây dựng đang thẩm định điều chỉnh thiết kế cơ sở này.
* Ngày 27/04/2016, UBND TPHCM đã có Quyết định phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án cao ốc văn phòng tại 152 Điện Biên Phủ theo hình thức BOT kết hợp BT.
Hội đồng thẩm định giá thành phố đã trình UBND giá trị quyền sử dụng đất của phần đất giao cho CII xây dựng căn hộ (để cấn trừ một phần chi phí xây dựng cao ốc văn phòng. Đây là cơ sở quan trọng để xây dựng phương án tài chính của hợp đồng dự án.
CII đã phấn đấu hoàn thành các thủ tục pháp lý để khởi công dự án trong Quý 4/2017.
Dự kiến, dự án sẽ bàn giao vào đầu năm 2019.
Diện tích đa dạng:
Căn 2PN có diện tích từ (68m2-70m2). Thông thủy.
Căn 3PN có diện tích từ (81,32m2). Thông thủy.
Liên hệ: 0933.99.44.18 để được tư vấn.
Phía Đông: Giáp đường D1.
Phía Tây: Giáp rạch Văn Thánh và khu dân cư.
Phía Nam: Giáp đường Điện Biên Phủ, lộ giới 120m.
Phía Bắc: Giáp khu dân cư phường 25, quận Bình Thạnh.
Tiện tích ngoại khu.
Ngay cạnh Pearl Plaza.
Đối diện khu du lịch Văn Thánh.
Cách đại học Hutech 200m.
Cách đại học GTVT 500m.
Cách đại học Ngoại thương 700m.
Liền kề chợ Văn Thánh, UBND và Công an phường 25, Quận Bình Thạnh.
Dễ dàng di chuyển qua bến xe miền Đông, sát 2 trạm Metro lớn của TPHCM.
Quy mô dự án là cao ốc hợp khối cao khác tầng: 27 tầng và 23 tầng và 2 tầng hầm. Phía dưới là 5 tầng TTTM với mô hình hiện đại và tiện lợi.
Diện tích đất là gần 6.000m2. Trong đó khối văn phòng chiếm gần 3.000m2 và khối căn hộ chiếm gần 3.000m2.
Tổng diện tích sàn xây dựng hơn 61.328m2.
Mật độ xây dựng: 46,1% và hệ số sử dụng đất là 10,5 lần (một con số khá ấn tượng).
* Hệ thống giao thông sân bãi, cây xanh, công trình phụ trợ được chú trọng xây dựng và triển khai.
Năm 2015, công ty CP đầu tư hạ tầng kỹ thuật TPHCM đã được Thủ tướng chính phủ ủy quyền cho UBND Thành phố quyết định việc điều chỉnh thay đổi quy hoạch khu đất từ chức năng văn phòng sang chức năng hỗn hợp gồm văn phòng và căn hộ để bán.
UBND thành phố đã có văn bản chấp thuận điều chỉnh hợp đồng dự án từ BOT thành BOT kết hợp BT và Sở Quy hoạch Kiến trúc đã có văn bản chấp thuận quy hoạch Tổng mặt bằng dự án. Bộ Xây dựng đã thẩm định điều chỉnh thiết kế cơ sở và Sở Xây dựng đang thẩm định điều chỉnh thiết kế cơ sở này.
* Ngày 27/04/2016, UBND TPHCM đã có Quyết định phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án cao ốc văn phòng tại 152 Điện Biên Phủ theo hình thức BOT kết hợp BT.
Hội đồng thẩm định giá thành phố đã trình UBND giá trị quyền sử dụng đất của phần đất giao cho CII xây dựng căn hộ (để cấn trừ một phần chi phí xây dựng cao ốc văn phòng. Đây là cơ sở quan trọng để xây dựng phương án tài chính của hợp đồng dự án.
CII đã phấn đấu hoàn thành các thủ tục pháp lý để khởi công dự án trong Quý 4/2017.
Dự kiến, dự án sẽ bàn giao vào đầu năm 2019.
Diện tích đa dạng:
Căn 2PN có diện tích từ (68m2-70m2). Thông thủy.
Căn 3PN có diện tích từ (81,32m2). Thông thủy.
Liên hệ: 0933.99.44.18 để được tư vấn.
- Xem thêm:
| Chi tiết tin rao | |
|---|---|
| Loại tin rao | Mua bán chung cư |
| Thông tin liên lạc | |
| Tên liên lạc | Huỳnh Trung Thành |
| Địa chỉ | 17, 3, Quận 8, Hồ Chí Minh, Việt Nam |
| Di động | 0933994418 |
| [email protected] | |
- Mã tin đăng: 760200
- Ngày đăng: 20/09/2018
- Ngày hết hạn: 27/09/2018
