Bán đất sổ đỏ chính chủ tại xóm 2, xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An

* Diện tích: 204,5m2.
* Kích thước:
+ Hướng Tây Nam: Mặt tiền 7,52m, đường hiện trạng 3m (quy hoạch 5m).
+ Hướng Đông Bắc: Kích thước 7,61m, giáp khu đất bên cạnh.
+ Hướng Tây Bắc: Kích thước 23,1m, giáp khu đất bên cạnh.
+ Hướng Đông Nam: Kích thước 27,43m, giáp khu đất bên cạnh.
* Hiện trạng: Nền đất cao ráo, chắc chắn. Đất đã dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ, có ranh giới rõ ràng, có thể xây dựng ngay, xung quanh đều là đất ở ổn định lâu dài và đã được quy hoạch, hạ tầng đường sá sạch đẹp gọn gàng.
* Hồ sơ pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, diện tích sử dụng riêng: 204,5m2, đất ở thời hạn sử dụng lâu dài.
* Nguồn gốc đất: Đất ở lâu dài, đất sạch và không có tranh chấp, đầy đủ giấy tờ pháp lý và đã đóng thuế đầy đủ theo luật pháp.
* So sánh giá cả thị trường: Tại thời điểm 2011 mình mua mảnh đất với giá 990 triệu với mục đích xây nhà để ở. Thời điểm 2011 trung bình đất khu vực này lên đến gần 5 triệu/m2. Nay mình làm ăn phát đạt và mua được thêm mảnh đất biệt thự để ở nên muốn chuyển nhượng lại mảnh đất phát lộc này với giá hợp lý cho người có nhu cầu mua thật sự.
* Vị trí thuận lợi: Ngay gần Cửa Hội. Khu dân trí cao và định cư lâu dài.
+ Gần các trục đường lớn như: Cách đường Quốc lộ 46 Vinh - Cửa Lò là 500m, cách đường Tỉnh Lộ 535 là 800m.
+ Khoảng cách tới các bệnh viện: Cách bệnh viện Quân Y 4 là 2,5 km, cách trạm xá là 750m...
+ Khoảng cách tới các siêu thị, chợ: Cách chợ Mai Trang là 1 km, cách chợ Lò Vôi là 800m...
+ Khoảng cách tới các ngân hàng và ATM: Cách quỹ tín dụng nhân dân là 900m...
+ Khoảng cách tới các trường học: Cách trường Mầm non xã là 250m, cách trường tiểu học xã là 400m, cách trường trung học cơ sở xã là 750m, cách trường Trung học phổ thông 2,5 km, cách trường đại học Vinh (cơ sở 2) là 600m, cách trường cao đẳng Sư Phạm Nghệ An là 1,7 km...
+ Khoảng cách tới các cơ quan hành chính: Cách ủy ban nhân dân xã 600m, cách Công an xã 750m...
+ Khoảng cách tới các trung tâm thành phố: Cách Cửa Hội 2 km; Cách trung tâm thành phố Vinh 7 km; Cách trung tâm thị xã Cửa Lò là 8 km...
* Giá bán: 890 triệu/204,5 m2 (có thể thương lượng, bao sang tên sổ đỏ).
* Ngoài ra mình còn bán các mảnh đất thuộc: Đất xã Nghi Trung, Nghi Lộc, Nghệ An (490 triệu/226 m2); Đất Xã Nghi Phong, Nghi Lộc, Nghệ An (690 triệu/120m2).
* Liên hệ chính chủ:
+ Bác Lịch, số điện thoại 0943.247.468.
+ Anh Cường, số điện thoại 0907.705.268.