Bán nhà 107/12 đường Vườn Chuối, P. 4, Quận 3 - ToanTranVillas 0903664575
- Giá: 30 Tỷ Diện tích: 191.8 m²
-
Địa chỉ: 107/12, Đường Vườn Chuối, Phường 4, Quận 3, Hồ Chí Minh
(Quận 3 − Hồ Chí Minh)
Cơ hội cho cư dân xung quanh khu Vườn Chuối, quận 3, hay những cư dân quận khác chuyển khẩu về quận trung tâm thành phố. Mặt tiền rộng gần 12m, rất khó để kiếm khu trung tâm. Xem nhà ngay.
Thông tin căn nhà:
- Diện tích đất được công nhận sau khi trừ lộ giới 191,8m2, diện tích thực tế: 11,6m x 18,75m = 217,5m2.
- Diện tích sử dụng 303m2, nhà 1 trệt, 1 lầu. Kết cấu nhà kiểu cũ.
- Hướng nhà: Đông Nam.
- Đường trước nhà: 5.5m, đường Vườn Chuối rộng 8m, ra Điện Biên Phủ khoảng 40m.
- Tiện ích xung quanh: Gần bệnh viện lớn, ngân hàng, nhà hàng, trung tâm thương mại, trường học.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
Khuyết điểm:
- Đang có mấy căn đối diện đang xây dựng nên gây ồn ào, xe xây dựng ra vào thường xuyên, bụi bặm.
- Trước hẻm có mấy quán bán ăn sáng, lấn chiếm lòng đường, gây cản trở ra vào.
- Hẻm cụt nên xe vào khó quay đầu.
- Hẻm rộng 5.5m cũng chỉ đủ 1 hơi ra vào.
Ưu điểm:
- Nhà hướng Đông Nam.
- Hẻm xe hơi ra vào được, trung tâm quận 3 kiếm nhà xe hơi ra vào cũng khó.
- Ngay khu trung tâm Quận 3, khu kinh doanh sầm uất, đủ tiện ích xung quanh.
- Diện tích nhà lớn, dễ kinh doanh.
- Hẻm cụt nên phần đường trước nhà gần như sở hữu, tăng diện tích sử dụng.
- Giá chỉ khoảng 156 triệu/m2; So với xung quanh đang giao dịch 180 triệu/m2.
Nhà này nên mua ở hay kinh doanh.
- Nếu mua ở: Do diện tích đất và diện tích sử dụng lớn nên mua ở phải từ 2 3 gia đình trở lên. Về quây quần bên nhau cho vui thì hợp lý hơn nếu mua chỉ có 1 gia đình.
- Khuyến nghị nên mua để đầu tư, đặc biệt là loại hình xây cho thuê hoặc khách sạn. Đây là hình thức đầu tư ổn định và thời gian hoàn vốn nhanh, ngoài dòng tiền cho thuê còn có thêm tăng giá bất động sản theo thời gian. Ngoài ra, cách đây 500m là 1 bệnh viện lớn, nên nhu cầu về trú ngụ thời gian ngắn là rất lớn; Khả năng đáp ứng tại khu vực còn hạn chế vì ít nhà để ở còn không đáp ứng đủ nhu cầu lấy đâu ra nhà để kinh doanh.
Giá bán: 30 tỷ.
Xem nhà chỉ duy nhất từ 9 - 12h sáng thứ 7 hàng tuần. Xem nhà xin báo trước 30 phút.
Thông tin căn nhà:
- Diện tích đất được công nhận sau khi trừ lộ giới 191,8m2, diện tích thực tế: 11,6m x 18,75m = 217,5m2.
- Diện tích sử dụng 303m2, nhà 1 trệt, 1 lầu. Kết cấu nhà kiểu cũ.
- Hướng nhà: Đông Nam.
- Đường trước nhà: 5.5m, đường Vườn Chuối rộng 8m, ra Điện Biên Phủ khoảng 40m.
- Tiện ích xung quanh: Gần bệnh viện lớn, ngân hàng, nhà hàng, trung tâm thương mại, trường học.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
Khuyết điểm:
- Đang có mấy căn đối diện đang xây dựng nên gây ồn ào, xe xây dựng ra vào thường xuyên, bụi bặm.
- Trước hẻm có mấy quán bán ăn sáng, lấn chiếm lòng đường, gây cản trở ra vào.
- Hẻm cụt nên xe vào khó quay đầu.
- Hẻm rộng 5.5m cũng chỉ đủ 1 hơi ra vào.
Ưu điểm:
- Nhà hướng Đông Nam.
- Hẻm xe hơi ra vào được, trung tâm quận 3 kiếm nhà xe hơi ra vào cũng khó.
- Ngay khu trung tâm Quận 3, khu kinh doanh sầm uất, đủ tiện ích xung quanh.
- Diện tích nhà lớn, dễ kinh doanh.
- Hẻm cụt nên phần đường trước nhà gần như sở hữu, tăng diện tích sử dụng.
- Giá chỉ khoảng 156 triệu/m2; So với xung quanh đang giao dịch 180 triệu/m2.
Nhà này nên mua ở hay kinh doanh.
- Nếu mua ở: Do diện tích đất và diện tích sử dụng lớn nên mua ở phải từ 2 3 gia đình trở lên. Về quây quần bên nhau cho vui thì hợp lý hơn nếu mua chỉ có 1 gia đình.
- Khuyến nghị nên mua để đầu tư, đặc biệt là loại hình xây cho thuê hoặc khách sạn. Đây là hình thức đầu tư ổn định và thời gian hoàn vốn nhanh, ngoài dòng tiền cho thuê còn có thêm tăng giá bất động sản theo thời gian. Ngoài ra, cách đây 500m là 1 bệnh viện lớn, nên nhu cầu về trú ngụ thời gian ngắn là rất lớn; Khả năng đáp ứng tại khu vực còn hạn chế vì ít nhà để ở còn không đáp ứng đủ nhu cầu lấy đâu ra nhà để kinh doanh.
Giá bán: 30 tỷ.
Xem nhà chỉ duy nhất từ 9 - 12h sáng thứ 7 hàng tuần. Xem nhà xin báo trước 30 phút.
- Xem thêm:
| Chi tiết tin rao | |
|---|---|
| Loại tin rao | Mua bán nhà riêng |
| Thông tin liên lạc | |
| Tên liên lạc | Toantran.villas |
| Địa chỉ | Quốc Lộ 13, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, Việt Nam |
| Di động | 0903664575 |
| [email protected] | |
- Mã tin đăng: 797990
- Ngày đăng: 25/09/2018
- Ngày hết hạn: 09/10/2018
